刘书涛律师

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平台认证 辽宁 大连 西岗区

合伙人,执业9年

本地大所 辽宁宪义律师事务所

办公地址:大连市西岗区长春路315-2号南石道街车站附近 [查看地图]

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刘书涛律师,毕业于辽宁大学法学院,执业七年,具有良好的律师执业道德,有着深厚的法学理论功底、丰富的实践办案经验、娴熟的实践办案技巧,以最专业的水准、最关心的态度,用法律…

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刘书涛律师的咨询解答
  • 房产纠纷

    2018.06.06

    问:开发商跑了不给办房产证怎么办

    点击收听语音 00:58''

    语音内容 开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证,步骤如下:1、购房者可先前往工商行政部门查询该商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;2、若开发企业已进行了合法注销,那么购房者可持工商部门出具的开发商合法注销证明及商品房买卖合同原件、个人身份证等资料,前往房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后,应当予以办理。因为按照规定,若房企破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成的房屋,就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。购房者可以在破产期间凭借购房合同支付证明进行债权登记,也可以起诉要求对方承担违约责任。

  • 房产纠纷

    2018.06.06

    问:开发商交房时业主必须交的费用

    点击收听语音 01:05''

    语音内容 1、物业管理费和公共维修基金一般情况下,业主收房后,就要交纳物业管理费。但业主可以按月、季交费,物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。公共维修基金是由业主和开发商共同缴存的。业主首次需按照房改成本价的2%计算缴存,开发商则按照多层住宅不低于售房款的2%、高层住宅不低于售房款的3%的方式一次性计算缴存。2、燃气、有线电视、宽带开通费从实际情况来讲,燃气开通费取决于开发商与业主之间是否有协议,如在售房时,开发商并未承诺燃气管道入户,而是写明业主承担,则在交房时收取燃气开通费就有了前提。有线电视,宽带开通费不属于物业收费的范围。如果业主与开发商没有协议,业主没有义务在入住前交纳该项费用。业主可以自己到电信部门办理相关开户手续并交纳费用。3、产权代办费和契税4、装修保证金

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刘书涛律师擅长的法律领域
刘书涛律师的律师档案
  • 专业资质:

    执业律师(律师证编号:12102201010678822)

  • 优势:

    办过大案,丰富的专业经验

  • 教育背景:

    法学 本科 辽宁大学

  • 办公地址:

    大连市西岗区长春路315-2号南石道街车站附近

  • 简介:

    刘书涛,男,1979年10月5日生,毕业于辽宁大学法学院,2008年通过司法考试后开始从事专职律师工作,现担任多家企业法律顾问、担任社区法律顾问,在执业期间代理过多起婚姻家庭、刑事辩护、债权债务、劳动工伤、交通事故、合同纠纷、房地产买卖合同、建筑工程案件,本人热爱这份工作,认真做好每个案件,维护当…

案情当事人/提交日期案件进展
双方户口都是黑龙江绥化的,想在大连金州起诉离婚,起诉流程是什么?

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2019年11月02日

分 4 个阶段,目前在第1阶段

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接洽当事人2019.11.02

伤残10级怎么赔付月工资7000具体的钱数

当事人:ask****222

2019年11月02日

分 4 个阶段,目前在第1阶段

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与当事人通话

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你好,我嫂子昨晚被抓了,他是在服装店当店长,只是一个卖服装的打工人员,问了公安局,说是卖假货被抓,刑警队抓的人,说等

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接洽当事人2019.10.17

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用户评价
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专业能力 5.00 高于同行25%

响应速度 5.00 高于同行25%

律师给人的印象:

认真,专业
评价内容 服务评分 用户

谢谢律师

2018年12月18日 13:50
在线咨询

态度:5.0

专业:5.0

响应:5.0

135****2255

辽宁 大连

谢谢

2018年11月30日 09:13
在线咨询

态度:5.0

专业:5.0

响应:5.0

159****3553

辽宁 大连

谢谢刘律师:非常满意。

2018年10月30日 09:54
在线咨询

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专业:5.0

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ask****505

河南 郑州

谢谢

2018年03月13日 18:19
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ask****296

辽宁 大连

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