喻博律师

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喻博律师简介

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喻博律师2003年毕业于渤海大学法学专业。2007年通过司法考试。曾任职于沈阳市和平区人民法院,沈阳新入监犯监狱。2017年辞去公职,从事律师职业。执业以来,工作领域涉及破产、婚姻、继承、土地纠纷、劳动争议、交通事故、房地产、建筑工程、商业合同、银行借贷、信用卡纠纷等民商事案件,以及行政、刑事案件。

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喻博律师推荐

生动形象
  • 租房合同能手动修改吗
    2024-02-28
    律师解析:租房合同可以手动修改的,但是需要双方协商一致。按照法律规定,在以下情况下,当事人可以更改房屋租赁合同:1、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。2、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:(1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;(2)承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。
  • 房屋租赁合同能随时解除吗
    2024-02-27
    律师解析:房屋租赁合同不可以随时解除。如果房屋租赁合同中对租赁期限有约定,那么,随意解除就是违约,任何一方违约都需要向对方支付一定的违约金。如果房屋租赁合同中没有对租赁期限进行约定,那么当事人虽然可以随时解除,但出租人要注意给承租人预留合理期限。
  • 租房合同没到期退房押金能退吗
    2024-03-04
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  • 房子甲醛超标是否能退租
    2024-03-04
    律师解析:房子甲醛超标可以退租。租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以随时解除合同,即使即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格也可以随时要求解除租赁合同。而租住甲醛超标的房子就会危及承租人的健康,所以这种情况承租人是可以退租的。
  • 刚签的租房合同还没住是否能解除合同
    2024-02-28
    律师解析:租房签了合同没住可以退,但是,需要承担违约责任。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。
  • 租房合同能办居住证吗
    2024-03-01
    律师解析:租房合同是可以办居住证的。由房东携带房产证一起或是携带租赁备案到街道办办理即可,而且除了租房合同还需要社保证明、劳动合同原件和复印件以及本人的身份证明和复印件。办理居住证一般都是不用花钱的,办理完成以后会通知拿证。
  • 租赁合同期限超了20年怎么办
    2024-02-23
    律师解析:如果超过20年的,超过的部分应认定为无效。租赁合同中,约定在同等条件下,承租方的优先续租权。承租人应当在租赁期限届满前3个月提出续租,并经出租同意,重新签订租赁合同。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。
  • 承租人签订租赁合同违约怎么办
    2024-03-02
    律师解析:承租人签订租赁合同后,违约的处理方式是:1、如果租赁合同中约定了违约责任的,按合同中约定的责任承担方式进行处理;2、如果未约定的,出租人可请求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    2024-03-04
    律师解析:夫妻共同居住的公房,婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续五年以上或婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位的职工,一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,离婚后双方均可承租。
  • 租房后不退押金应该如何处理
    2024-02-28
    律师解析:租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 在没有有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,,押金在扣除财物损失后应该退还。如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
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响应速度5.0 专业能力5.0 满意度5.0
服务优质3
回复很快3
学识渊博2
待人诚恳2
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  • ask****814
    辽宁-沈阳
    特别贴心的律师,谢谢你的帮助,回复很快,值得信赖❤️
    1月前
  • ask****880
    辽宁-沈阳
    我是电话咨询,喻博律师服务态度热情,答疑解惑,非常有耐心,对我用法律解决问题很有帮助。
    1月前
  • ask****836
    广东
    回复快,谢谢喻博律师
    1月前
  • ask****586
    辽宁-朝阳
    服务周到细心,给出建议合理谨慎。
    7天前
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