史宏阳律师

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专注于合同风险的防范以及合同纠纷的处理,以房屋买卖合同纠纷、股权转让合同纠纷为重点

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    响应: 5.0 高于同行25%

  • 刘继军律师

    北京 朝阳区

    综合评分5.00
    7人评价

    态度: 5.0 高于同行25%

    专业: 5.0 高于同行25%

    响应: 5.0 高于同行25%

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  • 孟宪辉律师

    北京 朝阳区

    综合评分5.00
    3人评价

    态度: 5.0 高于同行25%

    专业: 5.0 高于同行25%

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  • 张仁藏律师

    北京 朝阳区

    综合评分5.00
    4人评价

    态度: 5.0 高于同行25%

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史宏阳律师的咨询解答
  • 房产纠纷

    2018.05.30

    问:新买的房子多久能卖

    点击收听语音 00:16''

    语音内容 法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定,但是各地政府为调控房地产市场,会出台相应的政策,因此购房者可以在了解清楚本地相关政策的情况下理性购房。

  • 婚姻家庭

    2018.05.30

    问:婚前房产如何继承

    点击收听语音 02:35''

    语音内容 这是一个继承的问题,首先继承至少分为意定继承和法定继承,根据被继承人的意思就做意定继承,分为遗嘱和遗赠(非继承人继承就叫做遗赠);在没有被继承人意定的情况下,也就是没有遗嘱的情况下就是根据法律规定继承,所以父母过世房产如何继承,首先得看是否有遗嘱或者遗赠,在没有的情况下就是由第一顺位的继承人来继承,第一顺位的继承人由被继承人的父母、子女、配偶,子女中一般情况下不包含没有抚养关系的继子女,养子女是有继承权的,女婿或者儿媳一般情况下也是没有继承权的,继父母也没有继承权,孙子女在其父母过世的情况下,拥有第一顺位的代位继承权。一般情况下是第一顺位的继承人按照生活紧密程度和贡献分摊,一般情况下是均分,可以相互协商。不过需要注意的是对房产的继承,仅仅是继承房产的份额,而非变现。一方不要房产份额直接要求另外的继承人按照房屋价值购买的行为在双方未协商一致的情况下是难以获得支持的。在父母一方去世的情况下,在房子属于父母共同财产的情况下,以被继承人是父亲为例,母亲拥有的份额是不能够继承的,一般情况下母亲拥有的50%不属于遗产,不能被继承,能继承的仅仅是父亲的50%,以除了母亲还有第一顺位的四个子女为例,则最后该房屋是母亲50%+10%,其余子女每人各10%。到房管局办理的时候,往往需要所有继承人的遗产分配协议,并且亲属关系证明、被继承人死亡证明等,有的地方还需要将此遗产分配协议进行公证。具体的税费咨询当地的房产管理部门。如果是遗嘱继承的话,房管局往往要求是公证遗嘱,否则往往通过法院诉讼的方式确认。如果该房产属于被继承人的婚前个人财产,那么整个房子都是遗产,都应当全部拿来分配。农村房屋的继承原作是一样的,不一样的地方是过户手续处理的问题,以及基于农村房屋所享有的宅基地是没法当然继承的,继承的是房子而非宅基地(继承人本身就属于村集体除外)。

史宏阳律师的律师档案
  • 专业资质:

    执业律师(律师证编号:15101201510181890)

  • 优势:

    有团队,丰富的专业经验

  • 教育背景:

    法学 本科 成都大学

  • 办公地址:

    成都市金牛区育仁西路8号西门先生2栋9楼

  • 简介:

    史宏阳律师,上海申浩(成都)律师事务所专职律师,中共党员,法学学士。专注于民商事法律风险防范与争议解决。在合同条款的建构、合同风险的防范、合同纠纷的处理方面有较高的造诣。擅长房屋买卖合同纠纷、保险合同纠纷、民间借贷纠纷、合伙纠纷、债权债务纠纷、侵权责任纠纷的处理与应对,对存量房买卖合同纠纷的防范与…

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要求律师的从业背景:不限;案件关键词:合伙联营;是否签订合伙协议:否;合伙中的出资情况:7万;争议焦点:个体工商户,

当事人:六**

2018年06月22日

分 4 个阶段,目前在第1阶段

接洽当事人

与当事人通话

与当事人面谈

接受委托

接洽当事人2018.06.22

闯红灯 撞死人了 保险公司赔够了 家属还要求赔钱。 我拿不出那么多。他起诉了会判实刑吗

当事人:ask****768

2018年04月20日

分 4 个阶段,目前在第1阶段

接洽当事人

与当事人通话

与当事人面谈

接受委托

接洽当事人2018.04.20

你好,咨询一下,我有个朋友开车被摩托撞了,但他没注意就开车走了,最后骑摩托的人伤情鉴定是重伤二级,这样的话是否是交通

当事人:ask****079

2018年04月20日

分 4 个阶段,目前在第1阶段

接洽当事人

与当事人通话

与当事人面谈

接受委托

接洽当事人2018.04.20

案件关键词:房屋买卖纠纷;身份:买方;是否签订书面合同:未签订;买方是否支付房款:未支付;是否办理过户手续:是;买方

当事人:农***

2018年02月27日

分 4 个阶段,目前在第1阶段

接洽当事人

与当事人通话

与当事人面谈

接受委托

接洽当事人2018.02.27

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用户评价
综合评价

5.00

服务态度 5.00 高于同行25%

专业能力 5.00 高于同行25%

响应速度 5.00 高于同行25%

律师给人的印象:

对不起,我们了解律师尚需时日,暂时无法给出客观的印象
评价内容 服务评分 用户

谢谢律师!

2018年07月09日 20:43
在线咨询

态度:5.0

专业:5.0

响应:5.0

134****1119

四川 自贡

2018年02月07日 11:25
在线咨询

态度:5.0

专业:5.0

响应:5.0

ask****255

四川 成都

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