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律师随笔
买的房子,被法院查封要拍卖了,如何维权?案情简介:2019年11月10日,委托人与卖家签订《上海市房地产买卖合同》,约定房款总价为890万,2个月后办理过户手续。双方签订合同后,委托人按合同约定向卖家支付了首付款650万,余下房款通过银行贷
2021-10-28
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律师随笔
两口子结婚后购置房屋的房屋所有权归属问题,一直以来都备受大家关注。实际上,婚后用一方的婚后收入购买的房屋,因为婚后收入属于夫妻共同财产(除非夫妻约定婚后财产归各自所有),那么用共同财产购买的房屋,也就属于夫妻共同财产。 如果是婚后一方
2019-03-10
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律师随笔
现在,很多人买二手房都会找中介,找房、谈价、签约、申请贷款、协助过户等服务,这给交易双方带来很多便利,也保证了复杂的房产交易能够快速、顺利完成。 提供上面的这些服务,一般要按房产成交价的1%-3%支付中介费,根据目前的交易习惯,多数由
2019-03-10
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律师随笔
什么样的民间借贷,利息约定无效? 请看最高人民法院公报案例: 基本案情: 2008年5月至2009年4月,李某陆续出借人民币700万元给陈某某用于发放高利贷,每月从陈某某处获取4%或5%的利息。自借款时起,陈某某先后向李某、王某支
2019-03-06
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法律常识
签订合同将房屋卖与他人并已经收受了部分房款,却因看到房价上涨,拒绝履行合同,并进而要求涨价,被对方起诉到法院后,又一再狡辩,在法院判决败诉后再三拒绝履行,抗拒法院执行,实实在在上演了一出不讲诚信的闹剧。近日,济南市历城区法院对拒不执行法
2018-11-29
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法律常识
离婚时约定女儿随父亲生活,但父亲一直未将女儿接回,女儿仍随母亲共同生活,那么母亲抚养女儿期间支出的抚养费是否可以向其生父追偿?日前,南通市通州区人民法院审结了这样一起案件,因原告母亲单某不符合诉讼主体资格,其诉讼请求未获得法院支持。
2018-11-29
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法律常识
1、借条:
是指在借用关系中债务人向出借人开具的表明债务人有到期“还款赎条”的义务的借款凭证。借条代表的是一种借款合同关系,借款人向出借人借款,出借人给付借款。 2、欠条 :
是交易过后产生应付账款的一方(债务人)向债权人开具
2018-11-27
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法律常识
1、电子邮件、聊天记录。 对方与第三者之间往来的信件、邮件或者是聊天记录。这类婚外情证据一般很难被法院采信,因为当事人提供的此类证据很难保证是没有经过改动的。如果要想让此类证据被法院采信,要有一套完整的证据链,让它们互相印证。比如说,
2018-11-27
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律师随笔
网友咨询: 非婚同居期间取得的财产是共同共有还是分别所有? 律师解答: 如一方能证明属于一方所有,则是个人财产。 如果双方均不能证明为自己所有,则属于共同共有,一般平均分配。(当然,个案情况不同,还要有法官根据实际情况来判断。)
2018-09-09