卢恩刚律师

在建筑市场，分包是非常普遍现象。《合同法》第二百七十二条、《建筑法》第二十九条、《建设工程质量管理条例》第七十八条对工程分包作出了相应的规定。分包单位如无相应资质，无论发包方是否同意，分包合同一概无效已成共识。但如分包单位有相应资质，而分包

建筑施工企业母公司承接工程后交由子公司实施的情况屡见不鲜，该行为是否应认定为转包，在建筑业一直存在不同的说法和认识。针对这点，2017年住建部向全国人大法工委发出请示函，全国人大法工委作出《对建筑施工企业母公司承接工程后交由子公司实施是否属

未经竣工验收，工程质量是否合格不能确定，阶段验收资料能否作为已完工程质量合格证据来主张工程款？答案是肯定的。案例1案号：最高人民法院（2018）最高法民终629号裁判意见：最高人民法院认为：二、民融公司应否给付中建六局工程款以及工程欠款数额

建设工程施工合同履行过程中，施工单位中途退场情况并不少见，退场后关于已完工程的工程价款结算经常产生争议。尤其是固定总价合同背景下，按何种标准计算已完工程的工程款成为最关键的争议点。中途退场意味着合同的解除，《建设工程施工合同纠纷案件适用法律

《公司法》及相关司法解释中，股东对公司债务承担连带责任或补偿责任的情形很多，如把这些情形运用到拖欠工程款的案件中，会让案件胜诉和执行取得更好的效果。一、《公司法》第六十三条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当

【案判要旨】在建设工程施工合同履行中，工程进度单记载的施工面积与合同约定不相吻合的，应以合同约定为准，不能视为对合同约定进行了变更。【案号】一审（2015）湾民一初字第92号二审（2016）赣01民终282号【案情】2012年8月18日

发包人明知挂靠，挂靠人与发包人之间存在事实施工合同关系，挂靠人有权向发包人主张工程款。案例1案件名称：甲公司与乙公司建设工程施工合同纠纷案（指导与参考案例）案件出处：《民事审判指导与参考》2011年第4辑裁判意见：最高人民法院民一庭倾向性意

施工合同无效，约定逾期付款月利率2%能否获得支持?施工合同无效，合同中关于逾期付款的约定也是无效的。只能依照中国人民银行同期同类贷款利率进行计息。案例1案件名称：林某、某置业有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书案号：

挂靠人是实际施工人，是有法律明确规定的，建设工程施工合同司法解释（一）第一条和第四条均称：没有资质的实际施工人。实际施工人是要被保护的，但挂靠人在实际施工人框架下维权似乎显得无所适从、云里雾里。原建设工程司法解释（一）（二）和新建设工程司法

施工合同无效且工程烂尾，承包人如何取得工程款现实中，基于发包人资金链断裂、设计施工图纸缺陷、承包人资质欠缺、政府规划调整等各种原因，建设工程中途烂尾相当常见，竣工验收遥遥无期或根本不可能完成。在此情况下，承包人如何取得工程款？笔者将烂尾分为