赠与的房屋还未过户可以要回来吗？

现代社会中，对于房屋赠与的情况已经是屡见不鲜了，经常出现在父母之间，夫妻之间等。不过在赠与房屋的时候需要有一段时间来进行过户，万一两人在，过户之前，赠与之后感情恶化，那么这个房子就会成为双方争议的焦点，在这个阶段的房子，可以要求还回吗？

其实，判断能不能要回房屋的标准，并不仅仅是在于房屋有没有过户，还需要根据下面几种情况进行实际上的分析。

一、房子已经赠与出去，并且也进行公证，只是没过户

公证，这是对合同的再次确定，在客观的角度上，就已经让赠与人不能再撤销赠与的权利了。在进行公证的时候，就不会存在，赠与人受到胁迫，或者其他合同失效的情况。在这种情况下，房屋赠与是不能够撤销的。

二、赠与合同已签，但是房屋却没有过户，有没有进行公证

在签订了赠与合同之后，没有办理过户登记，合同双方也没有对其合同进行确认和公证。在这种情况下，赠与人有撤销赠与的权利。

三、房产存在一定的特殊性

特殊性就是指，红十字会，希望小学等公益性的赠与。对于存在有社会公益性质的赠与，不管出现何种情况，赠与人都没有要回房屋的权利。

其实在赠与房屋之后想反悔的，在没有办理过户登记之前，处理方式就是较为简单，号不然的话，就需要有证据来证明受赠人存在实质性的过错，才可以撤销赠与行为。如果对此有任何疑问，或者牵扯案件较为复杂，有纠纷的话，建议找一名专业的律师进行协助。