我们在进行土地承包时要按照规定签订土地承包合同,但并不是你签订了合同,就可以一直承包下去,还是有一定的时间限制的,而这个又与你种植的作物是息息相关的。在实际中,农村土地承包合同的权限只要不超过法定的承包年限,均是有效的,可以由于双方自主决定。
在《农村土地承包法》规定的分类中,林地的承包期限是最长的,其次是草地,最后就是耕地,而它们的时限分别是30-70,30-50和30年,而特殊林木的林地承包期在得到允许的情况下可以得到延长的。另外还有一种适用于家庭土地承包经营“再延长30年不变”的土地承包期的制度,这种制度是指在土地承包期到期之后,还可以在基础上再继续延长30年,而不是承包制度也30年不变;而集体土地实行家庭承包经营的政策,则是长期不变的。
我们在承包的时候也要承担相关的义务与责任:
1、不能将土地变为非农建设用地,要维持其农业用途。
2、不能给土地带来永久性损害,对土地进行依法保护和合理利用。
3、遵守法律、行政法规,履行其规定的其他义务。
但我们在履行相关义务的同时也有权享有相关的权益:
1、我们可以依法对土地承包经营权进行流转,享有自己承包地的使用和收益,对产生的产品可以自主处置和开展生产经营活动。
2、在承包合同的有效期内,土地被依法征用、占用的,我们有权申请相应的赔偿。
3、依法享有法律、行政法规规定的其他权利。
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