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成功案例
定金有的退吗
订金在一定条件下可退回,而定金一般不退。但在以下四种情况下定金可返还:1)支付方未履行合同义务;2)支付方无法追索定金;3)接受方未履行合同义务;4)双方约定双倍返还定金。尽管订金在法律上未明确定义,但在司法实践中常被视为预付款,违反合同约定时应退还。因此,如协议中明确注明订金,通常可成功收回。
#合同事务
1447次阅读
说没有中介费但是收取服务费是合理的吗
关于付款方式,当事人与中介机构可自由约定,若无规定则签补充协议。若不能达成共识,则依据合同其他条款或交易习惯确认。无法确定时,应根据服务价值合理评估。中介成功促成合约则有权向双方收取报酬,未促成则不得收费。特别约定除外。实践中,房地产交易完成后,买卖双方按房屋总价百分比向中介支付手续费。
#合同事务
835次阅读
用假的公章签合同的法律责任有哪些
探讨假冒公章签订合同所引发的法律责任,首先,若合同因使用假公章被视为无权代理行为而未获被代理人认可,该合同则无效。行为人须退还非法所得,如无法退还或失去价值,需进行经济补偿。其次,若行为人使用假公章并有欺骗意图,涉嫌合同诈骗,需承担刑事责任。
#合同事务
1053次阅读
实习合同没提违约金如何处理
即使合同未明确违约金条款,违约方仍需承担违约责任,包括损害赔偿。赔偿金额和形式视实际情况而定,由法院裁定。若违约方不按期支付,法院可采取强制执行措施,如冻结账户和财产。
#合同事务
1174次阅读
实践性合同有哪些
实践性合同,指除双方合意外,还需实际交付标的物或完成给付义务才成立并生效的合同。具体包括定金、借用、代物清偿、自然人借款及保管合同。这些合同需实际交付或完成给付才具法律效力。
#合同事务
1337次阅读
名义出借人是否有诉讼权
的确,合同在法律上遵循相对性原则,即一旦依法成立,对各方当事人均具有法律约束力。因此,合同签署者必须严格履行约定的义务,不能随意变更或解除。所以,名义出借人作为合同一方,有权以借款人为被告提起诉讼。
#合同事务
1299次阅读
未成年人驾驶机动车出事故可以报强制险吗
合同解除后,一般不能再次确认无效。合同解除即表示双方关系结束,无需再确认条款合法性。如需确认合同无效,说明对其有效性有疑虑,若确认无效,则合同无约束力,无需解除。
#合同事务
1330次阅读
办商户营业执照需要什么资料
1.法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。2.全体股东签章确认的公司章程同意文件。3.法人股东提交身份证明及复印件,自然人股东提供身份证及复印件。4.董事、监事、经理任职文件及签字、盖章的身份证复印件。5.指定代表或委托代理人证明文书及身份证明文件、复印件。6.代理人有效身份证及复印件。
#合同事务
1352次阅读
胜诉
包租公司空壳跑路,追加未出资的2名股东收回租金
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
我代理原告起诉被告包租公司,因该公司涉诉较多公司已空壳,账上没钱,通过追加未实缴出资的两个股东承担连带责任,收回租金。
详细案情>
胜诉
出租人起诉主张房屋资金占用费,法院:因出租人未及时配合承租人收房减少房屋占用损失,改判部分不予支持!
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
代理被告,上诉至中级人民法院,成功获得改判,为当事人减少了违约损失。
详细案情>
四川XX公司与绵阳XX公司广告合同纠纷一审民事裁定书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
详细案情>
上诉人XX公司与被上诉人柳州市鱼峰区人民政府买卖合同纠纷一案民事判决书
代理方:
结果:
我的价值:
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