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擅长专业:
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交通事故
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债权债务
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孙越律师
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北京荣罡律师事务所
江西省吉安市新干县商会大厦1号楼518
5.0
分
来自14人评价
帮助人数:76
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
151-1699-7182
更多>
#律师简介:孙越律师,自执业以来,担任多家公司法律顾问,并办理多起购房合同、民间借贷、破产重整、婚姻继承、行政、刑事等案件。曾担任多年地产基金、不良资产公司法务总监,熟悉房地产、建筑工程、金融、债权、破产、执行等领域法律事务。本科毕业于西南政法大学法学专业,研究生毕业于外交学院国际法专业。曾代理的部分典型成功案例如:一、房地产及建筑工程案件:1、新疆某建筑公司合同纠纷案(帮助原告成功获得欠付工程款200余万元)2、陈某与北京某房地产公司房屋买卖合同纠纷案(帮助陈某成功解除合同,无需承担任何违约责任,且收回全部购房首付款100余万元)3、高某与刘某房屋买卖合同纠纷案,针对卖方逾期迁出户口(成功帮助高某获得逾期迁户违约金)4、杨某与安徽某房地产公司买卖合同纠纷案(帮助买家杨某成功解除合同,且将合同约定违约金由30万降低到3万,最大限度保护了杨某利益)二、合同经济案件:1、北京某公司与成都某公司买卖合同纠纷(帮助卖方成功获得买方欠付的全部货款及逾期支付利息)2、李某与北京某物业管理公司物业合同纠纷,针对房屋装修及租金损失(帮助李某成功获得物业管理公司的全额赔偿款)3、俞某与北京某科技公司股东知情权纠纷(帮助俞某对公司账务进行查账,成功保障了股东知情权)4、宋某与张某民间借贷纠纷,该案为现金交付且无借款合同的民间借贷纠纷(帮助原告获得法院对债权及金额的认定,对被告财产进行了追偿)三、刑事案件:1、贺某故意伤害案(帮助贺某争取到受害者谅解,最终刑期比检察官量刑建议短3-6个月)2、刘某等诈骗案(帮助刘某成功排除非法证据,获得司法机关从宽处理)3、崔某寻衅滋事罪,与办案机关充分沟通争取(最终帮助崔某获得检察机关不起诉决定)
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当天提取公积金影响贷款吗
关于公积金提取,虽不影响未来贷款申请,但提取后账户余额减少,可能制约未来公积金贷款总额。对于已有购房经历、贷款记录或使用公积金购房的人群,次套房认定资格可能受提取历史影响。
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单位将职工公积金封存后能做补缴吗
员工离职后,其住房公积金账户将冻结,无法享受新缴纳福利,但旧有金额保留并计息。冻结后一般不可补缴,需新雇主协助恢复缴纳。补缴可行性取决于地方政策,建议咨询当地住房公积金管理机构获取最新信息。
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单位可以不交住房公积金吗
依据我国法规,住房公积金为强制性缴纳项目,企业不得不为员工缴纳。贵司应在员工入职后30个自然日内,携带相关材料前往住房公积金管理中心办理账户设立手续,并全额足额缴纳公积金费用。如未履行此职责,住房公积金管理中心将督促并限期改正,否则将面临相应处罚。
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担保人有什么要求
具备完全民事行为能力,有本地常住户口或有效居住证明,收入稳定,连续缴纳公积金满6个月且余额至少1年,无公积金贷款余额及不良债务。在原贷款未偿清前,不得提取或申请公积金贷款。担保人年龄与贷款期限之和不超法定退休年龄。自然人担保需提供身份证、户口簿、收入证明、公积金账号,并与受托银行签署保证合同。
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担保贷款贷款人没还清担保人可以用公积金贷款吗
即使作为他人借款的担保人,您仍有资格申请公积金贷款。但请注意,作为担保人,您将无法提取剩余公积金。这种情况同样适用于商业银行的消费贷款。为获得公积金贷款,您需要提供相关证明文件并与银行签署担保合同。
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贷款买的房子可否抵押贷款如何办理
贷款购房后,想再次抵押贷款需先还清贷款并解除抵押。可找亲友筹款还贷,再向银行申请抵押贷款。也可选择贷款中介或担保公司,但需谨慎选择,避免经济损失。总之,合法合规操作是关键。
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大同公积金贷款从办理到放款需要多长时间
大同公积金贷款的审批至发放周期,一般在满足贷款条件且审核通过后,1至3个月内完成发放。从公积金管理中心开始评估贷款申请起,15个工作日内必须通知申请人审批结果。若申请成功,申请人需联系有资质的银行办理贷款手续。
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