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擅长专业:
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房产纠纷
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知识产权
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涉外专长
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二级专长:
工程招投标纠纷
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转包分包纠纷
工程质量纠纷
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姚凤东律师
黑龙江朱一律师事务所
黑龙江省齐齐哈尔市建华区金茂府4号商服101号
5.0
分
帮助人数:82
166-1601-1155
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#律师简介:姚凤东律师从事建筑工程3年,拥有工程师职称,二级建造师资格证,从事装修工程7年,在建筑工程合同纠纷方面具有专业的知识。姚凤东律师擅长领域:建筑工程合同纠纷、医疗损害纠纷、交通事故责任纠纷、劳动纠纷、刑事辩护、侵权责任纠纷等。姚凤东律师承诺针对每个案件都会认真负责,为维护当事人的合法权益付出自己的全部。
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高功锦律师
黑龙江弘信律师事务所
黑龙江省齐齐哈尔市建华区建设大街758号凤凰金瑞府6号楼商服
5.0
分
来自26人评价
帮助人数:245
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
155-0452-0700
更多>
#律师简介:黑龙江大学法学学士、黑龙江省律协未成年人保护委员会委员、黑龙江省律协统-战委员会委员,现任黑龙江弘信律师事务所专职律师,具有银行金融、司法行政机关工作背景,擅长各类诉讼业务及非诉项目争端解决。主要执业领域:刑事案件、民商类合同纠纷、家事财富传承、企业法律事务等。
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公开招标限额标准是怎样的
执行房产交付,需满足:1.持《竣工验收备案表》;2.附《住宅质量保证书》;3.提供《住宅使用说明书》;4.存《建设工程质量认定证书》;5.持《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;6.供真实详细的实测面积登记表。
#建设工程纠纷
1155次阅读
实际施工人工程款优先权条件有哪些
依照法规,实际施工人有权获得工程款优先权,但须经建设单位同意或总施工合同明确约定。若发包方未支付款项,承包方可督促其在合理期限内结清。如发包方未支付,承包方可申请法院拍卖项目,并优先收回拍卖款。
#建设工程纠纷
1282次阅读
施工待用材料损失由谁承担
该条款明确了项目费用和责任归属:1.工程损毁、第三方伤害及财产损失、施工现场原材料和设备损坏,由发包人赔偿。2.承包人和发包人员伤亡,由各自单位承担。3.承包人施工机械损失及停工损失,自行承担。4.停工期间,承包人留守并履行管理、保卫职责,相关成本由发包人承担。5.工程清理与修复费用由发包人承担。
#建设工程纠纷
854次阅读
施工招标的招标公告一般包括哪些内容
本工程建设项目公开招标公告,包括招标方全称及地址,招标项目内容、规模、资金来源,执行场地及工期,招标文件获取及资格预审流程、地点、时间,费用缴纳情况,以及投标者资质等级要求等核心信息。
#建设工程纠纷
1002次阅读
施工许可延期申请都需要准备什么
申请施工许可证延期需备齐:用地批准文书、规划许可证、拆迁进度证明、资金到位证明、施工图审查合格证书、中标通知书或施工交易单及监理备案表、合同、质量安全监督书等。并满足用地批准、规划许可、拆迁进度、确定施工单位、施工图纸及技术资料、工程质量安全措施、资金落实等条件。
#建设工程纠纷
1418次阅读
施工的前提条件有哪些
在工程实践中,需满足以下先决条件:1)施工图纸需经独立机构审核并盖章确认,相关单位需达成共识并签署会审记录;2)建筑合同或协议需妥善签署;3)施工许可证申请及领取手续需完成;4)建筑材料需求计划设定且实物到位;5)施工组织设计完成并审批,风险控制清晰;6)施工图预算精确编制且审查批准,资金准备妥当。
#建设工程纠纷
907次阅读
施工中发现拦标价因业主错误过低怎么办
对于低于成本价竞标的行为,它冲击了规范的招投标市场,损害了合理报价企业的权益,影响了工程质量,违反了《招标投标法》的立法宗旨。因此,由此签订的施工合同应被视为无效。若已施工,可聘请律师提起诉讼,要求按市场价支付款项。即使工程合格,承包商在成本明显低于中标价时仍有权索赔,但需严格举证工程成本。
#建设工程纠纷
864次阅读
施工挂靠资质是否违法
随着我国法律日益完善,建筑行业的“挂靠”行为已成为非法。在工程施工中,若挂靠人未能履行施工合同义务,发包方有权对其提起诉讼,进而引发与第三方纷争。常见情况为挂靠人拖欠材料款、设备租赁费及工资,根据法律,此类责任应由挂靠人承担。
#建设工程纠纷
1055次阅读
上诉人周XX与被上诉人万XX建设工程施工合同纠纷二审民事判决书
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详细案情>
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