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2024年办理二手房过户手续时应该注意哪些事项? 头条
房产纠纷2024-03-26
1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租...查看全文
  • 1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式:1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。3、合同的必备条款要具体、明确。4、订约前的合同义务:1、尽协助、通知义务。2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。查看全文
  • 2024-03-2617577人看过
    二手房买卖税费计算是怎样的
    买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。查看全文

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婚姻家庭 交通事故 房产纠纷 刑事辩护 工伤赔偿
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婚姻家庭专区
全面解读婚姻家庭生活中的法律问题
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打官司闺女应该归谁
在处理抚养权案件时,法院会综合考虑多个因素。 子女的年龄和健康状况,父母的抚养条件、意愿和态度,家庭环境以及祖辈的意见都可能影响判决结果。 法院的目标是保障孩子的最大福祉,因此会全面衡量各种因素,平衡各方权益。 无论是通过友好协商还是司法途径解决,都应尊重孩子的权益和福祉。
1904热度 #婚姻家庭 2024-04-23

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  • 关于抚恤金的归属: 1.公司有明文规定,按规定执行。 2.无规定,近亲共享,包括配偶、父母、子女等。 3.参照遗嘱继承方式处理,但非严格遗产。 按《民法典》第1127条规定分配,前序继承人无法满足时,后序继承人才可分配。 若抚恤金专为安慰某一方而设,则归该方所有;若无特定对象,由近亲共同分配。
    1002热度 #婚姻家庭 2024-04-23
  • 孩子姓氏的选择在我国遵循父母意愿,可随父姓或母姓。 根据《中华人民共和国民法典》原则,特殊情况下可选择直系长辈血亲姓氏、法定抚养人外领养人的姓氏,或遵循其他合理且不违公序良俗的理由。 少数民族可遵循民族文化和习俗。 孩子成年后有权自行选择姓氏。
    1338热度 #婚姻家庭 2024-04-23
交通事故专区
行于路,安全第一,出事故,不忘索赔
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辽宁省醉驾的最新规定
辽宁省醉驾法律规定严格依据《中华人民共和国道路交通安全法》。 醉驾者将被交通部门约束至酒醒,吊销驾照,并追究刑事责任。 再犯者将面临拘留、罚款和吊销驾照的处罚。 营运机动车醉驾者处罚更严,包括吊销驾照、刑事责任和十年内不得重考,即使重考也终身禁止驾驶营运车。
1151热度 #交通事故 2024-04-23

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  • 六十岁后驾照新规定: 60岁以上不得驾驶大型客车等车型,需更换小型车驾照;70岁以上不得驾驶低速载货汽车等,需换轻便摩托车驾照。 持有特定准驾车型的60岁以上或70岁以上驾驶员,车管所将注销其驾照。 超过60岁的校车驾驶人资格将被注销,需更换驾照并通知相关部门和学校。
    1140热度 #交通事故 2024-04-23
  • 摩托车新规规定,未满12周岁的未成年人不得乘坐摩托车,摩托车驾驶者若违反此规定,将面临警告或罚款处罚。 摩托车行驶风险高,需加强安全防护措施。 为确保安全,驾驶者应严格遵守交通安全法规,并为搭乘的未成年人配备安全座椅、头盔等防护装备。
    1884热度 #交通事故 2024-04-23
房产纠纷专区
土地房产是立身之本,法律问题不能不查
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物业费未入住国家规定
业主应按协议向物业服务机构支付物业费。 业主以未接收物业服务为由拒绝支付是不被允许的。 如业主未按时支付,物业服务机构可催促补缴。 合理期限过后仍未支付,可启动诉讼或仲裁程序。 物业服务机构不得采用停供水电暖气等极端手段逼缴物业费。
1204热度 #房产纠纷 2024-04-23

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  • 在商住房过户中,税费通常由出售方承担。 但双方可协商确定各自税费责任。 如不明确,则按税务部门规定执行。 如合同约定所有费用由购买方承担,即便原本应由出售方支付的税费也可能由购买方负担。 注意产权证办理时间限制,影响税费比例。 建议在过户手续中明确税费承担方式,避免纠纷。 若无明确说明,一般各自承担相应费用。
    1789热度 #房产纠纷 2024-04-23
  • 住宅楼顶漏水责任分两种情况: 保修期内通常由开发商或物业修复;保修期外需视情况而定。 个别漏水物业或象征性补救,多户受损可申请维修基金。 物业按《物业管理条例》应及时维修公共区域,否则需赔偿。 维修基金适用于中大修,使用需遵循程序。 物业不处理可投诉至住建局或法律途径解决。 漏水问题可影响物业费,也可单独诉讼追责。 具体责任可能为开发商、物业或业主,视保修期和漏水程度而定。
    1605热度 #房产纠纷 2024-04-23
刑事辩护专区
犯罪需惩罚,无罪可辩护,罪轻罚重也需辩
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帮别人走账200万,获利2万判几年
帮人转账两百万,获利两万,或涉帮信罪,严重者可判三年以下刑拘与罚金。 单位犯罪同样受罚,责任人同责。 情节严重者,如多对象帮助、大额结算、高获利等,将面临更重处罚。 量刑视具体情形与最严条文而定。
1065热度 #刑事辩护 2024-04-23

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  • 民事案件中,当事人和法定代理人可委托律师辩护。 刑事诉讼中,犯罪嫌疑人、被告人、法定代理人、近亲属或委托人可请律师,否则法院会指派。 行政诉讼中,受限公民可由近亲属代为诉讼。 自诉案件中,自诉人及其法定代理人可为受害者请律师。 公诉案件中,犯嫌或其亲属在案件送交检察院后可聘律师。 近亲在适当条件下可为当事人或受害者请律师辩护。
    1030热度 #刑事辩护 2024-04-23
  • 尽管涉案家庭希望与诈骗者和解,但案件一旦立案,无法由个人主张撤案。诈骗罪的刑罚根据涉案金额分为不同等级,数额较大者可能面临三年以下有期徒刑和罚金,数额巨大或有其他严重情节者将面临更严厉的刑罚。
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工伤赔偿专区
发生工伤需要赔偿,一点都不能少
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企业老工伤的最新规定
旧工伤问题的法律规定注重保障工伤职工待遇,包括伤残补助金、津贴、护理费和抚恤金等。 一至四级伤残保留劳动关系但离岗,享受一次性补助金和按月津贴;五至六级伤残保留劳动关系,安排适当工作;七至十级伤残正常退休领取养老金。 此外,还保障工伤治疗、康复等费用。
1956热度 #工伤赔偿 2024-04-23

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  • 遇到工伤情况,请立即拨打报警电话。 企业应先为员工安排治疗,并在受伤后三天内报告社保经办机构。 员工死亡需在48小时内报告。 职业病确诊并认证为工伤后,单位应在三天内申报工伤信息,并下载填写《工伤事故备案表》,盖章后传真或递交至社保经办机构。 随后,携带备案表原件领取传真或复印件,并根据伤情前往协议医疗机构治疗。
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  • 当工伤医疗费用超出报销范围,您应与用人单位协商分担。 工伤保险基金通常负责医疗费、住院伙食补助、辅具器械及护理费等,可能还包括一次性伤残和医疗补助金。 用人单位需支付停工留薪期间的工资和护理费,并可能提供一次性伤残就业补助金。 超出部分需双方共同承担。
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