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2024年办理二手房过户手续时应该注意哪些事项?
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个人二手房买卖合同的注意事项有哪些?
1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式:1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。3、合同的必备条款要具体、明确。4、订约前的合同义务:1、尽协助、通知义务。2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。
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2024-03-26
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二手房买卖税费计算是怎样的
买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。
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身份证能不能异地办理
根据现有的法律法规,公民的身份证可以在其常住户口所在地之外的地方进行办理。 然而,以下两种情况属于不受理异地办理身份证业务的范畴: 其一为因相貌特征出现重大改变,并且当事人所持有的身份证并未录入指纹信息,无法对其真实身份进行有效核实的情况; 其二则是涉及到存在不良信用记录的人士。
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离婚这一事项并非强制性要求寻求律师协助处理的过程。 我国现行的离婚制度主要分为两类,分别为自愿协商解除婚姻关系的“协议离婚”以及通过司法程序达到离婚目的的“诉讼离婚”。
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请别忘记写上名字及其他相关信息哦~接下来呢,您只需将相关证件照片上传至指定区域,离婚的原因也请务必描述得详尽明了。 最后啦,让我们提交认证申请,静候审核通过后就能得到约定的面谈日期咯!
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2024-04-14
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在交通肇事逃逸的情况下,交强险仍需承担赔偿责任。 根据《汽车机动车辆道路交通强制保险条例》,交强险应覆盖因逃逸引发的交通事故损失。 与商业车险不同,交强险具有强制性,无论肇事者是否逃逸,都必须承担相应的赔偿责任,以保障受害者的合法权益。
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土地房产是立身之本,法律问题不能不查
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当链家因商品房质量保修责任引发纠纷时,消费者可以采取以下措施:与开发公司协商沟通,提交问题至相关部门投诉处理,若不满意解决方案,可申请鉴定或投诉;必要时,可寻求法律援助并诉诸司法程序。
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摘要:当与开发者沟通无果或存在商品住宅品质保修责任争议时,可向建筑工程质量监督管理单位或建设行政主管部门申请调查或投诉。若仍无法解决,可诉诸法律途径维护权益。
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在商品房质量保修责任争议中,当事人可与开发商协商或向管理部门投诉。若开发商未能妥善解决或当事人不满意,可向建设工程质量监督机构申请判定和评估,也可向建设行政主管部门申诉。在必要时,当事人可寻求法律援助以起诉。
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犯罪需惩罚,无罪可辩护,罪轻罚重也需辩
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有传唤证属于自首吗
传唤证一般不等同于自首。 但如被告人主动认罪并避免恶劣后果,或从轻或减轻判罚。 罪行实施后主动投案并认罪是自首,可从轻或减轻判罚,轻微罪行或可豁免。 被采取强制措施或服刑的罪犯,如坦白未掌握的罪行,也视为自首,可从轻处罚。 未满足自首条件但如实交代的,同样可从轻处罚。
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员工犯错能罚两次吗
员工失误操作,不可重复处罚。 如员工违反公司规定并给公司带来重大经济损失,用人单位可要求赔偿并辞退员工。 员工有权向劳动监察部门投诉或提起劳动仲裁。 员工可考虑换工作。 公司规章制度只要合法、明确告知员工,可作为法院审理劳动争议的依据。
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诈骗案件在司法实践中一般可和解。 若犯罪者真诚悔过,赔偿损失并道歉获得受害者谅解,且受害者愿意和解,双方可能达成和解协议。 诈骗罪指以非法占有为目的,通过虚假陈述或隐瞒真相骗取较大数额财产。 在和解过程中,双方应遵守法律法规,确保和解的合法性和有效性。
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工人在宿舍猝死赔偿多少
若是因个人因素导致的事故,企业并未具备相应之过失,则无需承担赔偿责任; 反之,若事故发生于工作期间或工作场所内,且相关人员突发疾病不幸离世或在事故发生后48小时内未能及时得到救治并最终逝世者,将视为符合工伤范畴,具有享受法律所规定的基本工伤保险福利之权利。
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工伤四级伤残能赔多少钱
四级工伤所应获得的确切补偿金额计算方式如下: 首先,须当场支付员工21个月的本薪作为定额伤残补助金; 其次,需自员工离职之日起,按其个人应得工资的75%每月发放伤残补贴给伤患; 再者,将按照治疗工伤所需的各项费用是否符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录和工伤保险住院服务标准来确定是否可享受到由工伤保险基金支付的待遇; 最后,所有符合上述条件的员工还将得到统筹地区上年度职工月平均工资的40%作为其生活护理费。
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