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2024年办理二手房过户手续时应该注意哪些事项? 头条
房产纠纷2024-03-26
1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租...查看全文
  • 1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式:1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。3、合同的必备条款要具体、明确。4、订约前的合同义务:1、尽协助、通知义务。2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。查看全文
  • 2024-03-2617531人看过
    二手房买卖税费计算是怎样的
    买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。查看全文

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婚姻家庭 交通事故 房产纠纷 刑事辩护 工伤赔偿
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婚姻家庭专区
全面解读婚姻家庭生活中的法律问题
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领养孩子需要条件
领养儿童的法定条件如下: 首先,收养人需为无子女或只有一名子女的情况; 其次,收养人需具备抚养、教育和保护被收养人的能力; 第三,收养人不得患有医学上认为不应当收养子女的疾病; 最后,收养人需年满三十周岁且无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录。 满足这些条件,才能合法领养儿童。
1141热度 #婚姻家庭 2024-04-19

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  • 撤销婚姻需满足: 1.受损方主动申请; 2.存在受胁迫、非法拘禁或隐瞒重大疾病等情形; 3.在法定期限内申请。 流程: 1.受胁迫方向婚姻登记机构起诉,机构受理; 2.审查相关事实和证据; 3.确认合规理由后,经批准公布撤销决定,双方恢复单身。
    1560热度 #婚姻家庭 2024-04-19
  • 《中华人民共和国居民身份证法》规定,离开常住户口所在地的公民,到其他省份(自治区、直辖市)合法稳定就业、就学、居住的,可以向现居住地公安机关申请领取、换领、补领居民身份证。 因此,身份证可以异地办理。
    1546热度 #婚姻家庭 2024-04-19
交通事故专区
行于路,安全第一,出事故,不忘索赔
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交通事故判定条件
交通事故判定依据主要为行车规则和行为与事故的直接关联性。 如在无中央分界线或未划定机动车、非机动车道的地段,不按规定行驶且与事故直接相关,一般负主要责任。 行人未在人行道或规定范围内行走导致事故,也需承担相应责任。 机动车与非机动车事故中,常各负半责。 非机动车受阻驶入机动车道发生事故,机动车多负主责,但非机动车突然闯入也可考虑平分责任。 有机非隔离带道路上,机动车追尾非机动车,机动车多负主责,但夜间事故可能平分责任。 遵守交通规则、注意安全是避免事故的关键。
1066热度 #交通事故 2024-04-19

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  • 超速驾驶行为将受到严厉处罚。 在市区快速路上,超速20%~50%的车辆将被扣除12分,罚款20~200美元,并接受口头警告。 高速公路上超速20%以下,将被扣除6分,罚款20~200美元,并受口头警告。 普通道路上超速20%以下,将被扣除3分,罚款20~200美元,并接受口头警告。 请遵守交通规则,确保行车安全。
    1612热度 #交通事故 2024-04-19
  • 摩托车同样适用机动车法律,醉驾摩托车将面临严重后果: 首先,驾照将被暂扣六个月,并处一千至两千元罚款;若再次违规,将拘留十天并罚款,同时吊销驾照。 法律严惩醉驾,保障道路安全,切勿酒后驾车。
    1814热度 #交通事故 2024-04-19
房产纠纷专区
土地房产是立身之本,法律问题不能不查
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杭州外地人买房条件
杭州市外地居民购房需满足以下条件: 一年内在杭州缴纳社会保险;高中及以上学历;18岁以上,具备独立行为能力和健康状态;随迁未成年子女需符合计划生育政策;购房价格需符合规定;实际居住与户口稳定、稳定经济来源需审核;无劳动教养或法律追究限制购房权利;二手房原户籍人员户口已迁出;所购房产三年内禁止转让。
1534热度 #房产纠纷 2024-04-19

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  • 深圳公租房申请条件: 申请人需年满18岁,有本市户口,非依靠子女入户。 家庭申请需含本市户口或居住满一年的配偶、未成年子女;父母、成年子女可参与,但不得享受其他住房保障。 现役军人配偶、户籍迁移的成年子女及因教育迁移的未成年子女视同本市户口。 申请人需累计缴纳3年社保,本科及以上学历或中级及以上职称者只需1年。 残疾人士或优抚对象不受社保缴纳时间限制。
    1913热度 #房产纠纷 2024-04-19
  • 深圳人才房销售条件: 需深圳户籍,缴社保或税至少5年(本科及以上3年)。 名下无其他住房,近5年未转让房产,不得拥有政策性住房或领取住房补贴。 35岁以上单身人士可申请。 已签其他保障房协议的家庭不符合条件。 选房后需现场付2万订金并签认购协议。 如有疑问,请咨询政府部门。
    1598热度 #房产纠纷 2024-04-19
刑事辩护专区
犯罪需惩罚,无罪可辩护,罪轻罚重也需辩
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骗取失业金立案标准
失业金诈骗罪立案准则明确,任何通过虚假手段骗取失业保险金的行为都将受到法律制裁。 骗领者将面临行政处罚,情节严重者将承担刑事责任。 涉案人员将被处以骗取金额两倍至五倍的罚款。 诈骗金额超过一定标准将构成诈骗罪,根据金额大小,量刑标准包括有期徒刑、罚金和没收财产等。 诈骗罪构成要件包括侵犯公私财产交易秩序、利用虚假言辞获取财物、具备刑事责任能力的自然人主体以及诈骗故意和非法占有意图。
1313热度 #刑事辩护 2024-04-19

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  • 商业贿赂罪的立案标准明确: 行贿金额达到五千元,或单位受贿金额达到十万元,即可立案。 若企业或机构中的员工利用职务之便,收受或索取他人财物,为他人谋取不正当利益且数额较大,将受五年以下有期徒刑或拘役的惩处。 商业贿赂,即经营者通过给予财物或其他利益,以获取交易机会或竞争优势的违法行为。
    1544热度 #刑事辩护 2024-04-19
  • 泄露信息罪的立案需满足以下条件: 1)行踪轨迹信息被用于犯罪活动; 2)明知或应知他人将利用个人信息犯罪而仍出售; 3)违法获取、出售或提供超过50条行踪轨迹、通信内容、征信或财产信息等。 只有满足上述任一条件,且情节严重,警方才会立案调查。
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工伤赔偿专区
发生工伤需要赔偿,一点都不能少
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工伤打官司胜率大吗
工伤维权诉讼的胜诉率取决于当事人能否充分收集和应用证据。 主要证据包括受伤工人的身份、医疗诊断、劳动关系、事故证明等文件。 同时,注意时效性,无书面劳动合同时需其他证据,如对认定结果有异议可提起行政复议或行政诉讼。 全面、深入的证据收集及应用工作对胜诉至关重要。
1535热度 #工伤赔偿 2024-04-19

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  • 工伤保险的赔付金额根据工伤等级有所不同。 对于一级伤残员工,他们可以获得相当于27个月工资的一次性补助金,以及每月90%的工资作为伤残津贴。 二级伤残员工则能拿到25个月工资的一次性补助金和每月85%的工资作为津贴。 而三级伤残员工则有23个月工资的一次性补助金和每月80%的工资作为津贴。 这些标准确保了员工在遭遇工伤后,能够得到相应的经济补偿和保障。
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  • 中国的工伤致残赔偿准则全国统一,主要包括一次性伤残补助金、伤残津贴和工伤医疗、就业补助金。 补助金根据伤残等级而定,如一级至十级分别对应27至7个月工资。 伤残津贴则按工资百分比计算,一级为90%,逐级递减。 若津贴低于最低工资,工伤保险基金将补足差额。 医疗和就业补助金由用人单位支付,具体金额按地方政策定。 工伤致死,其家属可获丧葬、抚恤金和一次性工亡补助金。
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