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2024年办理二手房过户手续时应该注意哪些事项? 头条
房产纠纷2024-03-26
1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租...查看全文
  • 1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式:1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。3、合同的必备条款要具体、明确。4、订约前的合同义务:1、尽协助、通知义务。2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。查看全文
  • 2024-03-2617531人看过
    二手房买卖税费计算是怎样的
    买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。查看全文

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法定继承的遗产分配原则有什么
在法定继承中,遗产分配遵循: 约定优先,保护胎儿权益,提倡协商与物尽其用,关照贫困与残障继承人。 综合这些因素,制定全面、公正的分配方案。
1332热度 #婚姻家庭 2024-04-19

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  • 在处理逝者财产时,我们首先关注其遗嘱。 如有明确继承人,房产将按遗嘱分配。 若无遗嘱,财产则按法律由直系亲属如配偶、子女、父母继承。 若他们无法继承,则轮到兄弟姐妹、祖父母等法定继承人。
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行于路,安全第一,出事故,不忘索赔
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交通事故伤残鉴定赔偿款怎么算
赔偿金的计算基于被害人伤残程度,参照当地上一年度城镇居民或农村居民人均收入,为期二十年估值。 对于60岁以上的被害人,每多一岁减少一年补偿;75岁以上则只算五年。 若伤残不影响收入或带来严重职业妨碍,可调整赔偿金以适应实际情况。
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  • 请注意,醉酒驾车即使没有发生事故,也会受到拘役和罚金的处罚。 这种行为不仅危及自身,也给他人带来巨大风险,严重违反交通法规。 根据刑法,醉酒驾驶可能构成危险驾驶罪,指饮酒后驾驶机动车或在道路上追逐竞驶,情节恶劣的行为。
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土地房产是立身之本,法律问题不能不查
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购房土地使用税计税时间怎么算
土地使用税的申报期限为每年4月和10月的前15天。 涉及新房、二手房、出租或出借房产,以及房地产企业自用、出租或出借商品房,均从相关月份起计征房产税和土地使用税。 请按时申报,确保合规。
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  • 公积金是员工缴纳的长期性住房储蓄基金,包括住房公积金和公司公积金。 自2017年7月1日起,全国住房公积金异地转移接续业务可通过“全国住房公积金异地转移接续平台”便捷办理,实现个人账户与资金流动的同步,满足员工在不同地区购房的资金需求。 同时,各地贷款服务也提供更为丰富的选择。
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  • 请注意,期房不可出售。 根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条,禁止将未竣工预售商品房再转让。 在竣工交付和取得所有权证前,房地产主管部门不办理转让手续,权属登记机关也不办理权属登记。 现推行实名制购房和网上备案,以预防私下交易。
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犯罪需惩罚,无罪可辩护,罪轻罚重也需辩
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无犯罪记录证明最新政策是什么
最近政策规定,我们提供的无违法犯罪记录证明包括行政和刑事记录。 行政记录涉及违反治安管理处罚法的行政拘留、劳动教养等;刑事记录则涵盖管制、拘役等刑事案件。 但轻微违法行为如警告、罚款等不在此列。 请知晓。
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  • 在刑事案件中,若行为人未按时缴纳罚金,法院将采取强制措施追回。 对于无法完全履行的,法院有权追回其可执行财产。 若因不可抗力导致缴纳困难,法院可公正合理地判断后延期或减免部分罚款。
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  • 开设赌场获利七十万元,依据法律,将定性为开设赌场罪,面临五年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金。 情节恶劣者,将受五年以上十年以下有期徒刑及罚金处罚。
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发生工伤需要赔偿,一点都不能少
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工伤认定和劳动仲裁关系是什么
劳动仲裁与工伤鉴定紧密相连。 在杨雪等劳动者因工伤引发劳动争议时,工伤鉴定结果是劳动仲裁机构裁决的关键依据。 社会保险行政部门应严谨审查工伤认定申请,并在60个工作日内作出决定,书面通知申请人、家属及用人单位。
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  • 肋骨骨折的工伤赔偿,首先由工伤保险基金支付劳动者本人工资总额的十一倍。 一次性伤残补助金按国家法规及地方政策支付。 医疗费用和康复治疗费用按本地医疗水准确定,同时包括必要的鉴定费用。 赔偿金额需根据工伤鉴定和劳动力恢复状况依法计算,确保严谨公正。
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  • 不需要,劳伤鉴定期限应由工伤鉴定部门负责制定及执行,该项工作主要由各地劳动能力鉴定委员会承担。 在具体实践中,工伤鉴定的内容涵盖了以下四个方面: 劳动能力鉴定、停工留薪期鉴定确认、护理等级鉴定以及伤残辅助器具配置鉴定等多个方面。
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