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2024年办理二手房过户手续时应该注意哪些事项? 头条
房产纠纷2024-03-26
1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租...查看全文
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    交强险必须在到期之前购买,商业险什么时间买都是可以的,也可以不买。交强险过期会影响年检。车险分交强险和商业险。交强险是国家强制规定车辆必须购买的。商业险因车而异,但第三者责任险必须要买,利人利己。查看全文
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  • 1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式:1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。3、合同的必备条款要具体、明确。4、订约前的合同义务:1、尽协助、通知义务。2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。查看全文

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养子非亲属能不能改
养子女与亲属间的关系并非基于血缘,而是通过合法的收养程序确立。虽然非亲生,但养父母需承担抚养责任,养子女也有赡养义务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十八条规定,收养人需满足未育或仅有一名子女、有抚养能力、无不利于子女身心健康的疾病、无犯罪记录且年满30岁等条件。因此,养子女与亲属间的关系一旦确立,通常不可变更。
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  • 妻子将家庭财产转赠给情人,若赠予动机涉及结婚期望未达成、资金具借贷性质或触犯夫妻财产权,可诉诸法律追讨。在提起诉讼前,应收集相关证据如借据、音视频资料、证人证言、银行记录和短信等。确保原告资格、明确被告、详细叙述问题、法律依据及属法院管辖范畴,才能启动诉讼程序。胜诉与否需另论。
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  • 首先,若只是由于偶发之过导致的不当行为,我建议您可以尝试与孩子进行坦诚的交流,并告诉他们双方应各自静心思考两天,反思自身行为。 同时,无论出于何种原因,孩子动手打长辈母亲的行为显然是不被允许的,因此应当向母亲表示最深切的歉意。
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行于路,安全第一,出事故,不忘索赔
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应急车道新规
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开车进入应急车道,非紧急情况属违法行为,同日内仅罚一次,罚款200元并扣6分,其他违章行为处罚叠加。高速或城市快速路上不按规定车道行驶记3分,跨越车道、占用对向车道或穿插等候车辆记2分。紧急情况下停车需停在白线内,靠近路栏,开启双闪,并在车后150米外放置三角警示牌,低能见度或夜间需提升至200米。
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  • 机动车牌照变更流程包括两种情况。在车辆管理所辖区内变更所有者居住地,需经登记审核岗位审查凭证并开具受理凭证,缴费后领取登记证书和行驶证。若居住地跨辖区变更,需查验岗检查车辆,登记审核岗查阅凭证并录入信息,档案管理岗整理资料并密封档案,缴费后由登记审核岗收回原号牌,换发临时号牌,并发放档案和登记证书。
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  • 2024年上海电动车牌照新规要求,电动自行车所有者或代理人需在购车后15日内向区级公安局交通管理局或便捷服务站点提交上牌申请。外省市号牌非机动车也需经过本市交通管理局审查后获取本市号牌。电动自行车需通过强制性产品认证,残疾人机动(电动)轮椅车需符合标准并列入产品目录,人力三轮车仅限于特定单位申请上牌。
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土地房产是立身之本,法律问题不能不查
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国家空置房2024新规
2024年国家空置房新规:已移交的空置物业,业主需支付70%的公共服务费作为空置物业管理费;未移交的由建造商承担。物业服务费分政府指导价和市场调控价,具体由当地政府与房地产部门决定,业主与物业公司在合同中约定。无论入住与否,业主均需分担物业费。
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  • 关于房屋过户手续的办理,首先寻找县级或以上级别的地方法人民政府设立的房地产管理部门。在我国,关于不动产的权益保护主要依赖于登记发证制度的执行与确认,这一过程不仅可以明确房屋的所有权归属问题,也同时体现了业主对其拥有的相关使用权及支配权利。
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  • 依照二手房买卖协议所明确的规定处理车位使用权的归属问题。实际上在大多数小区中,房屋与车位能够各自享有独立的用途,因此车位并不被视作是附属于房屋的配套设施。在未有特别规定的情况下,我们依然可以将其视为其在原一手购销合同约定期限内仍然属于一手购房者的使用权。
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犯罪需惩罚,无罪可辩护,罪轻罚重也需辩
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刑事案件的会见程序包括:辩护律师持有效执业证书及委托书或法律援助公函,主动安排会见。在侦查环节,律师需向公安机关预审部门申请,并在48小时内获得《安排律师会见非涉密案件在押犯罪嫌疑人通知书》。审查起诉阶段,律师需提交"三证"及检察机关起诉意见书面复印件。审判阶段,律师还需展示起诉书副本或裁判文书,以确保顺利会见在押被告人。
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  • 最新颁布的吸毒记录消除政策将于2024年实施。这一政策规定,吸毒者在完成三年以上的戒毒治疗并保持期间无复吸行为后,可申请撤销管理控制。然而,吸毒记录仍会保留在公安机关的特殊档案中,供后续查询和核实。对于未能彻底摆脱毒瘾的个体,他们将面临更严格的社区监管措施。总之,吸毒记录不会随时间自动消除,但可在一定条件下逐步改善,但将作为永久记录存在于警方数据库中。
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  • 盗窃3000元财物在我国可立案调查。若涉嫌欺诈且金额低于3000元,属治安案件;达3000-10000元则触犯刑法欺诈罪,可判3年以下有期徒刑、拘役、罚金等。情节严重者刑罚更重,最高可判终身监禁、罚金或没收财产。诈骗行为将受到严厉打击。
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发生工伤需要赔偿,一点都不能少
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手指砸伤肿胀发紫能评工伤吗
具体情况需依据工伤鉴定的结果作出判断。事实上,在我国相关法律法规之中已有明确规定:在发生工作性伤害事故后,应先提出工伤申请,之后方能展开工伤劳动能力的鉴定
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  • 收到工伤认定书后,通常需等待约六十日以获得最终结果。 如有异议,可在半月内申请重新鉴定,但需提供新证据。 若认定机构操作合规且申请者无新证据,则可能不被受理。 请按流程操作,确保权益。
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  • 依据我国《工伤保险条例》,劳动合同到期或劳动者提出解除时,工伤保险基金和用人单位应分别支付一次性的工伤医疗和伤残就业补助金。具体额度由各地政府规定。因公受伤应先申报工伤认定,确定等级后再计算赔偿金额,不同等级补偿不同。
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