花莲县征地拆迁律师在线服务
花莲县征地拆迁律师普法
- 普法图文
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房屋产权期满时，拆迁应给予补偿。房屋所有权归业主，土地使用权有年限。在我国法律下，住宅用地使用权到期后，如房屋完整，无需支付额外土地出让金，可按市场价评估补偿。但商业或工业用地上的建筑物，如未续用土地使用权或合同未明确到期补偿，可能无法获得拆迁补偿。 #征地拆迁 1191次阅读
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房屋拆迁赔偿面向房产所有权人，与户主身份无关。补偿以户为单位计算，通常授予户主，但户主需合理分配。若分配不当，妻子和子女有权提起诉讼。赔偿依据房屋市场价值和评估价格确定。 #征地拆迁 1140次阅读
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市国土资源局需向市政府递交关于注销国有土地使用权证及土地登记的请求，获批准后发布公文告知所有土地使用者。期间需向市政府汇报进展情况并提供法律依据，经认可后由市政府发布注销命令。注销流程包括申请变更登记、权属审定和强制退出登录，遵循《土地登记规则》等法规要求。 #征地拆迁 1341次阅读
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调查核实力度严谨，拆迁前需记录居民及房产状况并核实。拆迁机构需逐户走访，了解居民真实意愿和期望。结合前期调查与法规，制定科学合理的拆迁方案。依法申请拆迁许可，待审批通过后方可推进。 #征地拆迁 1460次阅读
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房屋拆迁补偿方案包括：房屋价值补偿、停产停业损失费、搬迁补助费、拆迁过渡费及搬迁奖励补偿费。补偿标准和方式因地域和特殊情况而异，建议咨询当地征收部门或专业律师获取具体信息。 #征地拆迁 1109次阅读
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1.房屋补偿按结构折旧分档，按平米计价；2.周转补偿依临时居住条件分档，按月按人数补贴；3.奖励性补偿遵循公平原则，按地方实际情况和法律法规确定，不低于征收决定公告之日的相似房地产市场价格。 #征地拆迁 967次阅读
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房屋被征收后，若因国家工程建设拆迁且未得到妥善安置，缺少居住条件且无宅基地，可申请宅基地。需遵守乡镇土地利用总规划，使用原有宅基地或闲置土地资源。经乡镇人民政府审查、县级人民政府批准后生效。涉及农业用地需按相关法规办理审批手续。已售或出租住房的农民再次申请宅基地可能遭拒。 #征地拆迁 1254次阅读
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砍伐树木须持有伐木证书，获得证书需遵循以下步骤：申请人需向县级以上林业主管部门提交书面申请，附上实地规划设计方案及身份证明等相关资料。经审核通过后，县级林业主管部门将依法颁发采伐许可证。请确保遵守相关法律法规，合法砍伐树木。 #征地拆迁 911次阅读
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