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拆迁安置房办理房产证需要支付相关费用,包括契税等。办理时,需准备拆迁赔偿协议、房地产转移登记申请书、相关证明文件、被拆迁人身份证复印件、安置房屋权属证书原件和被拆迁房屋所有权证原件。准备好这些材料,有助于顺利办理房产证手续。
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对于不满意的拆迁补偿房屋,建议先与相关部门沟通协商,寻求满意方案。若协商无果,可依法维权。已分配的安置住房退还可能性较低,但仍可向有关部门提出申请撤销分配决定。
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拆迁补偿款一般无需缴纳个人所得税。拆迁补偿包括房屋价值、搬迁补偿、临时补助和停产停业补偿等。这些款项是房屋征收部门或受托单位按照相关规定和标准发放的额外补贴,因此不需要缴纳个人所得税。
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子女不享有承包土地的继承权,因为农村土地的承包权属于集体所有制,而非个人财产。出嫁女在满足条件的情况下,可以享有集体土地的使用权,但继承权则取决于具体情况,如户籍、婚姻状况及承包单位等。
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