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公积金贷款还款政策通常提供宽限期,只要在到期日前一周内还清贷款本息,且不出现长期持续欠款,银行通常不会记录为不良信用。长期且持续的逾期还款行为才会对个人信用产生严重影响。
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紧急联系人在公积金贷款中虽无需承担偿还责任,但其信息多由借款人自行填写,且银行对其资料核实不足。这可能导致联系人信息不准确或未经同意被设为联系人。这种非法定也非约定的“义务”无法对联系人形成约束,增加了紧急联系人的潜在风险。
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公积金贷款发放后,需前往指定银行签署并领取贷款合同。完成后,按借款合同约定,每月按时足额还款至指定账户。如需提前还款,需携带身份证及借款合同到银行办理。但请注意,如有逾期未还款,可能无法进行提前偿还。此外,贷款完成后,需携带放款凭证到开发商处开具总房款发票。
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根据公积金贷款计算,50万元、20年期限下,等额还款每月2,835.98元,累计利息1,806,34.91元;等额本金首月3,437.50元,逐月减5.64元,累计利息1,631,77元。
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