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  • 合肥二手房纠纷律师-曹景博律师
    安徽云筑律师事务所 庐阳区濉溪路310号祥源广场A座10层
    5.0

    来自15人评价

    帮助人数:1475
    #律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    180-5514-8998
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  • 合肥二手房纠纷律师-王成律师
    北京盈科(合肥)律师事务所 合肥市政务区华润大厦A座26楼
    5.0

    来自93人评价

    帮助人数:1075
    #律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    150-5512-7462
    更多> #律师简介:王成,籍贯皖-安庆,现执业于北京盈科(合肥)律师事务所,国家二级注册建造师、全国物业管理项目经理、中级经济师、企业培训师。曾就职于省内大型国有建筑工程企业人力资源、项目部,熟悉建筑工程企业运营模式,对劳动人事争议、企业常见法律风险规避有良好的了解。还曾就职于合肥市老牌物业公司,负责公司市场运营、招投标工作,对招投标市场有良好的了解。擅长领域:刑事辩护;建筑工程与房地产合同纠纷、婚姻家庭纠纷代表性案例(部分):一、刑事案件代表性案件:1、侯某强奸罪(一审),合肥市蜀山区人民法院审理一审法院认定轮奸,仅判处5年零3个月。2、周某某妨害公务罪(一审),合肥市蜀山区人民法院审理,一审判处有期徒刑6个月。3、杨某某参加黑社会性质组织罪、非法拘禁罪、聚众斗殴罪(一审),是舒城扫黑除恶第一案,舒城县人民法院审理,判处有期徒刑5年,其中有累犯情节。4、熊某某强奸案罪(二审),淮北市中级人民法院审理,二审维持原判。5、左某某,故意伤害罪致死(一审)合肥市中级人民法院审理,一审判处有期徒刑10年。6、余某某诈骗罪,合肥市蜀山区人民法院审理,一审判处有期徒刑1年,缓行1年3个月。7、吴某某涉嫌开设赌场罪,此案是萧县涉嫌网络开设赌场的重要案件,目前案件当事人取保候审,仍处于公安侦查阶段。二、民事诉讼代表性案例:1、代理安徽碧博文化传媒有限公司诉旗下主播陈晓雪演艺经纪合同纠纷案,合肥书属山区人民法院审理,一审法院法院判处被告赔偿违约金150万元整。2、曹某某、孙某某等三人与武汉金鑫圆建筑劳务公司建筑工程施工合同纠纷一案,合肥市包河区人民法院审理,原告撤回起诉。3、陈某与安徽水安建设工程有限公司民间借贷纠纷一案,合肥市高新区人民法院明珠法庭审理,一审判决驳回原告全部诉讼请求。另有丰富的民间借贷纠纷、离婚纠纷、交通事故纠纷案件处理经验。三、公司法律顾问:现任南京宝丽文化传媒有限公司、安徽航徽智能科技有限公司、合肥智帆广告传媒有限公司等企业单位的常年法律顾问。
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  • 合肥二手房纠纷律师-张俊华律师
    安徽皖都律师事务所 安徽省合肥市滨湖新区千城大厦11楼
    5.0

    来自33人评价

    帮助人数:611
    #律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    199-0565-7709
    更多> #律师简介:张俊华律师,执业10年,安徽皖都律师事务所高级合伙人,主任律师。参加工作以来,办理了数百起民事代理和刑事辩护案件及非诉业务。主要擅长经济及合同纠纷、婚姻家庭与财产纠纷。
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  • 在二手房交易中,房产原值影响个税计算。纳税人可通过原购房合同、发票等凭证证实房产原值。若无法提供足够凭证,税务机关将采用核定征税方式。对于不同类型房产,个人所得税核定基础标准有所不同。 #房产纠纷 1021次阅读
  • 购买二手房产未能完成产权转让导致法律纠纷,起诉费用一般由败诉方承担,胜诉方愿承担则另算。诉讼费用通常在判决前由原告预缴。部分胜诉或败诉时,法院会根据案情确定各方承担的费用。 #房产纠纷 1469次阅读
  • 买方在二手商铺交易中需缴纳以下税费:房地产交易手续费每平米三元,房屋登记费每份伍佰伍拾元,权利证书印花税每份五元,印花税按房屋产价百分之零点零五计缴,契税金额按交易价或评估价百分之三上交。卖方则需缴纳房地产交易手续费每平米三元和印花税按房屋产价百分之零点零五计缴。 #房产纠纷 1152次阅读
  • 在二手公寓交易中,买卖双方需按0.025%的税率支付印花税,税款为政府核定房价的0.025%。买方还需支付3%的契税,无论是否能提供发票。契税按政府核定房价计算。 #房产纠纷 1152次阅读
  • 购买二手住宅发现质量问题,应首先请专业机构进行质量鉴定。若在保修期内,可提出保修请求;否则,二手房东需承担维修责任。若主体结构缺陷严重影响居住,买方有权解除合同,要求退款及赔偿利息损失。 #房产纠纷 1152次阅读
  • 二手房交易流程包括:选房、交定金、签合同、办贷款、缴税、过户、付尾款、交房。选房要看房源信息,实地查看后确定;交定金需双方协商价格等后支付;签合同要办理贷款审核,付首付款;缴税、过户按法律规定办理;交房要缴清物业费和生活费用,按合同支付尾款,办理交接手续。 #房产纠纷 901次阅读
  • 二手房买卖合同公证费标准:房产价值50万以下,收费0.3%,最低200元;50万-500万,收费0.25%;500万-1000万,收费0.2%;1000万-2000万,收费0.15%;2000万-5000万,收费0.1%;5000万以上,收费0.05%。 #房产纠纷 901次阅读
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