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成功案例
被执行的房子没拍买成功之前会被强腾吗
未成功拍卖的房产被执行时,是否强制腾退因地区和具体情况而异。有的地方在查封时就要求腾退,有的地方则先拍卖再处理腾退。若房主不配合,可能会采取强制措施。也有地方司法机构不负责腾退,需购房者自行处理。购房者应了解原房主情况,以防其他债权人追讨。
#房产纠纷
1303次阅读
老人死多少年后房子可以卖
父母过世后,房产权益归属继承人。继承人需先至派出所开具死亡证明,再在公证处办理继承权公证,并前往房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。备齐房产证、公证书及测绘证明等材料,向房地产交易中心提交继承登记申请。最后,在税务所办理税收核定,领取完税凭证并换发新产证,方可合法出售房产。
#房产纠纷
880次阅读
使用公积金贷款,公积金账户里剩余的钱可以取出吗
成功办理公积金贷款后,可提取剩余款项。每半年可进行一次程序性提取,但每次提款后账户余额至少需保留500元。需提供提取证明文件并通过单位申请。单位核实后,将制备一式两份的提取申请书等书面文件。集中封存户的职工需前往分支机构或管理部门申请开具提取申请书。
#房产纠纷
1222次阅读
上海办房产证需要什么手续及证件
在上海办理房产证,需准备:住宅登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明等。流程为:向房产交易管理部门提出申请,审核通过后,工作人员现场测量并制作简图,之后审批确认产权归属,缴纳费用后,40个工作日内领回房产证。
#房产纠纷
1447次阅读
棚改房到商品房要交什么费用
棚户区和二手房交易过户费用规则相似,包括买方需承担的契税(根据房屋面积和是否首次购买有所不同)和卖方需支付的印花税、交易手续费、营业税金和个人所得税(根据房产证书有效期和是否唯一住宅有所减免)。
#房产纠纷
1077次阅读
男方已判刑,如何办理房产证
服役期间如需办理个人住房产权登记,建议先聘请律师协助,并请公证员至监狱为当事人办理授权委托书公证,指定代理人代办房产事务。完成后,将公证书及身份证复印件交予代理人,为下一步房屋产权证办理做好准备。
#房产纠纷
828次阅读
平房与17层楼房相隔多少米可以建造
条形住宅设计规范指出,多层住宅楼层间距不小于6米,高层建筑与其他住宅间距不小于13米。对于高层塔楼住宅与多层、中高层点式住宅及带窗住宅,需考虑居民视觉卫生,适当增大间距,确保环境通透性。
#房产纠纷
1028次阅读
善意第三人不能取得物权的情形有哪些
涉及善意第三方物权时,有两种情况允许所有权人追索:不动产未过户或动产未交付。即使第三方善意取得,所有权人仍可要求返还。但完成过户且第三方善意,所有权人无法追回。
#房产纠纷
1194次阅读
胜诉
中介工作未尽职原房主再次购房导致二手房税费增加起诉退还税款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
经过诉讼要回多缴纳税款
详细案情>
胜诉
俞XX、俞XX所有权确认纠纷二审民事判决书
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
维护了当事人的合法权益
详细案情>
胜诉
出卖人毁约拒绝卖房,律师代理诉讼索要房屋获得法院支持
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案中我方当事人在诉讼前邮寄给对方一份《房屋买卖合同解除函》,从字面含义理解该解除函是一份对我方当事人极为不利的证据,因为解除函的送达意味着买卖合同关系的解除,这与我方当事人要求继续履行合同,取得房屋的目的相违背。所以在诉讼前,本律师已经预料该风险的可能,经过提前预判及充分准备,庭上我从该函的内容、意图及邮寄时间等多方面分析,论证该函件名为解除实为催告,最终合议庭认可并采纳了本律师的观点,判决我方胜诉。
详细案情>
胜诉
刑民交叉案件中,刑事诈骗和民事欺诈的法律后果
代理方:
申请人
结果:
胜诉
我的价值:
让当事人区分刑事诈骗和民事欺诈的法律后果,在刑民交叉案件中正确适用法律依据,发回重审。
详细案情>
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