汉沽区征地拆迁律师在线服务
汉沽区征地拆迁律师普法
- 普法图文
-
土地出让金返还受到法律严格限制。根据土地管理法规，支付后的土地出让金原则上不得退还，任何退款途径均属非法。然而，若在土地使用权未到期前赎回，不涉及法规权益侵犯，可视为合法。此外，未满土地使用权期限的国家不得收回土地使用权，否则需承担经济赔偿责任。 #征地拆迁 983次阅读
-
土地使用权出让金计算方法如下：先委托专业机构评估土地，再按评估价的40%计算；若成交价不低于基准地价，则按成交价的40%计算；若成交价低于基准地价，则按土地总价值的40%计算；划拨用地以基准地价为基数，缴纳40%税费。 #征地拆迁 1230次阅读
-
土地出让金补缴程序：向国土资源管理局申请土地续期，并按规定缴纳土地出让金。计算方式如下：实际成交价格乘以40%，若高于基准地价则按此计算；已转让的划拨土地按基准地价40%计算；异议者可评估后按评估价40%计算；划拨土地成本价占比不超过60%，须转为市场价后按不低于40%计算。 #征地拆迁 1260次阅读
-
在农业承包经营期间，通常不得调整土地。但为保障承包户权益，根据法规，如遇自然灾害导致承包地受损、农户家庭人口减少等特殊情况，可适度调整耕地和草地。若合同中有禁止调整条款，必须遵守，不得擅自更改。 #征地拆迁 1198次阅读
-
土地承包经营权的法定诉讼时效为二十年，自权利人知道或应当知道权利受侵害之日起计算。若当事人向法院主张土地承包经营权，但无法提供有效的权属证明，法院将根据实际情况依法驳回其诉求。这一规定确保了土地权益的合法性和稳定性，同时也为权益受损者提供了法律保护。在诉讼过程中，当事人应充分准备相关证据，确保自身权益不受侵害。 #征地拆迁 1043次阅读
-
侵占土地承包经营权的赔偿标准需按被征收土地的原有用途确定，包括耕地和非耕地补偿。耕地补偿包括土地补偿费（按前三年平均年产量的6-10倍计算）、安置补助费（根据需安置农业人口数量计算）以及青苗和地上附着物补偿费（刚种植的农作物按工本费1/3补偿）。 #征地拆迁 1253次阅读
-
国有土地使用权转让的法定程序包括：提交申请、审核材料、地价评估、确定出让金额、拟定出让方案、审批方案、发布转让公告、公开竞价、签订转让合同、办理转让手续等步骤。完成这些步骤后，土地所有权变更即告完成。 #征地拆迁 898次阅读
-
需要根据土地的自然特质和经济特性，进行深入细致的调查以及精确的测度与计算。需以城乡土地表现出的独特差异为依据，将土地细化至城市用地等级评定与农业用地等级评定两大类别。 #征地拆迁 971次阅读
热门推荐
- 周边律师
- 周边征地拆迁律师
- 律师收费标准
- 汉沽区赔偿标准
- 汉沽区律师推荐
