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申请公积金贷款需提交单位盖章的经济状况证明、身份及婚姻状况证明、银行个人信用报告、购房合同及首付款凭证等。如用房产抵押,需提交房产证等相关文件;如用公积金质押,需质押担保人的身份证明。
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1.男方婚前全款购房且以个人名义登记,属其个人财产,离婚时不参与分割。2.男方婚前支付首付款并登记在个人名下,婚后共同还贷,离婚时房产归男方,但需向女方支付经济补偿。3.婚后购买的房产,即使登记在男方名下,也视为夫妻共同财产。
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申请贷款需您亲自办理,需备齐以下材料:身份证明、婚姻状况证明(如结婚证、离婚证、未婚声明等)、居所证明(如水电费缴费清单等)、担保证明(如抵押物所有权证明及共有权人同意书等)。贷款用途须提供证明,如购车合同、认购意向书等。偿还能力证明可提供代发工资流水记录或社保账户流水记录等。
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涉及多名继承人的房产交易,需获占总份额三分之二以上共有人同意方可出售。随后与买方签订合同,完成所有权转让和登记。处理共有财产,如不动产、动产修缮或改变,也需相同比例共有人同意,除非另有约定。共有人可协商财产分割,无法达成共识时,实物分割或折价、拍卖等方式进行。共有财产瑕疵损失由共有人共同承担。
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