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婚后共同购买的房产可以登记为两人姓名。购房时,可选择只写一方姓名或双方姓名。无论户主是谁,房产均为夫妻共同所有。夫妻关系存续期间购房,无论产权证是否只登记一方姓名,均视为夫妻共同财产,除非另有约定。
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婚后购房可以选择单独所有,可通过书面协议约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。没有约定或约定不明确时,适用其他法律规定。该约定对双方具有法律约束力。
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根据我国《民法典》,夫妻婚后可约定财产归属,无论是婚前还是婚后所得财产,均可自由决定归属并明确划分。此约定对双方均有法律约束力,需共同遵守。夫妻在婚后可以根据实际情况,通过协商约定财产的归属,以实现双方共同的财产规划和管理。
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仅凭离婚协议书不能直接办理离婚手续,需在双方自愿且对子女抚养、财产分配等问题达成一致后,前往当地民政部门婚姻登记机关办理离婚手续,经严格审查确认后,方可领取离婚证。若一方反对离婚,应通过法律途径向法院提起离婚诉讼。
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