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中国对商品房入口门的技术规范如下:房门宽度0.8~0.9米,高度为2~2.4米;非标准尺寸门每扇宽度0.6~1.0米;单元门宽度和高度至少分别为2米和2.4米的。
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为了进行产权调查,必须详细了解房屋的产权状况,明确相关法规和标准。需向卖方索要合法有效的产权证明和其他证件,如房屋所有权证和土地使用权证。随后,携带个人及房产证件复印件前往房地产管理部门,获取精确的个人房产证信息和产权来源等资料。还需核实房屋债务负担,查阅相关文件,深入理解产权问题。
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热力交换站与居民楼之间的合理位置应遵循相关规范。对于位于非居民住宅如供热单位厂房的供热换热站,我国建筑设计防火规范建议其与相邻居民住宅的安全间距为12米左右。但某些地区,如青岛,可能要求更为严格,如15米的间距。这些规定旨在确保居民安全。
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各区域房屋契税缴纳规定不尽相同,有的地区要求交房前缴纳,有的则规定合同签署十日后支付。普遍做法是,期房需竣工验收合格交付后,办理房产证时缴纳契税,交房后一年内完成缴纳,否则可能面临滞纳金处罚。
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