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当权利被侵犯时，社区调解是高效实用的解决途径。双方可共同选择调解人，根据实际情况提供专业建议，达成共识后实施。但需注意，这种方式无法律约束力，一方拒绝履行则纠纷难以解决。
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根据相关法律规定和政策，法院判定的房产归属需承担相应税收责任，税费约为房产认定价格的10%。卖方需缴纳个人所得税和增值税，买方则需缴纳契税。具体税率和应纳税主体需参照更详细的法律法规和政策规定。
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在汽车交易中，增值税通常由卖家承担。增值税是基于商品流转过程中的增值额征收的税种，针对商品生产、流通及劳务服务等环节的新增加值。在商品销售过程中，每完成一次销售就需缴纳相应税款。因此，车辆增值税由售方承担，买方无需再支付。
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店铺转让费的计算方法涉及多项税费和附加费用。卖方需缴纳个人所得税、营业税和土地增值税，而买方需支付购房契税。公司所有物业的税费计算方式类似。此外，还需考虑交易费用、证书工本费、评估费、抵押证书工本费、购房证明费和公证费等附加费用。这些费用根据具体情况进行计算，并由买卖双方按比例分摊。
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