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成功案例
房屋漏水造成的损失需要怎么赔偿
房顶渗水导致的财产损失,若因装修质量不达标,损失由装修公司承担;若在保修期内未解决,损失由业主承担。因保修服务延迟造成的新损失,由拖延方赔偿。无论原因,若影响楼下住户生活,应立即采取措施防止继续侵害。
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将老房子抵押的贷款可以买新房吗
房屋抵押需满足多项条件:持有有效房产证和土地使用权证、产权关系明确、符合上市交易要求、未纳入城市改造或拆迁规划、具备良好变现能力,且房屋年龄与贷款期限之和不超过四十年。具体情况需判断。
#房产纠纷
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房本丢了如何挂失
房产证挂失,需本人持有效身份证件到房屋档案馆填写并提交《补证申请》和《保证书》,并复印房屋图纸等资料。档案馆出具《房屋权属查询证明》后,需在公开媒体发布遗失声明。
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房本遗失怎么补办手续
遗失房地产所有权证明书的补办流程如下:首先,房屋所有权人需提交书面申请,说明遗失情况,并加盖个人名章和工作单位或公安部门/行政服务中心的审核章。其次,前往房地产管理局办理相关手续,开具介绍信并发表遗失声明。最后,携带声明报纸、保证书、身份证、户口本和公章,按规定时间到原发证机关领取新证明书。
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成交价18万商住两用房过户费多少钱
“商住两用房”指既可用于商业也可居住的房产。过户时,税费按非住宅性质计算。个人所得税可据差额(20%)或全额(3%)交,视凭据而定。土地增值税7%-9%,营业税按差额5.8%收。商住两用房的房屋登记费每套550元,土地登记费33-120元不等。还有印花税,比例为0.05%。
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毛坯新房交房怎么验房
毛坯新房交房验房要点:确保房屋符合建筑工程质量标准,有工程保修书;有质检站颁发的房屋质量合格证明;具备煤气、自来水、电力、热水设施和排水道路畅通条件;楼前6米、楼后3米场地平整;按施工图和文件要求,配套设备和手续齐全。
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找中介挂牌卖房要注意哪些
我们建议您注意以下几点:首先,对房屋价格要有清晰、准确的认识,不要完全听信中介的话。其次,对于中介费用,您应详细了解每个环节,如费用金额、支付方式及日期等。这些提示或许对您有所裨益,希望您在购房过程中更加审慎,保护自己的权益。
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信用卡逾期十天会对公积金有影响吗
信用卡逾期十天可能对公积金贷款产生影响。申请公积金贷款时,银行会查询个人征信系统,若发现逾期超过90日或累计逾期6期及以上,将影响贷款审批。因此,建议按时偿还信用卡欠款,以维护个人信用记录。
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胜诉
维权“失败”案例——只因打开方式不对
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结果:
胜诉
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业主的合法权益想得到法律的支持应该遵守合同约定,不能盲目维权,否则,耽误了维权的时间和增加维权的成本。
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邱XX与中山市南XX旅游特产市场、马永活房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
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