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房产纠纷律师普法
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办理个体工商户营业执照需准备以下材料：身份信息原件及复印件、房产证复印件；若租赁门面，需提交租赁合同原件及复印件；住宅区内经营需利害关系人书面同意；提交申请登记申请书；以及近期一寸免冠照片。准备好这些材料，即可开始个体工商户的注册流程。 #房产纠纷 1259次阅读
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进行个税住房租金扣除，需有有效租赁合同。城市户籍人口不同，扣减标准不同：低于百万人口的城市，每人每月可抵扣800元；超过百万的，每户每月可抵扣1100元。特定城市按国务院规定，每人每月可抵扣1500元。 #房产纠纷 1188次阅读
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个税申报中的租房信息不会增加房东的税务负担。房东应缴纳的税费包括增值税、房产税和所得税，这些税费与租户申报的租房信息无关。根据相关法律规定，房产税由产权所有者负担，与租户无关。因此，租户在申报个税时提供租房信息不会对房东的税务负担产生影响。 #房产纠纷 985次阅读
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关于个人所得税的租赁政策，对于租住父母房产的情况给予了特定支持。如果租户在其父母名下租用房产，并且该房产与其工作地点紧密相关，同时租户名下无其他房产，这种租赁行为是合法的，并可以按规定进行备案登记。这一政策体现了法律对于租住父母房产的灵活性和宽容度，有助于减轻部分人群的住房压力。 #房产纠纷 804次阅读
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签订租赁合同后次日反悔，按合同约定赔偿即可。但如双方协商一致或存在租赁物危害健康等法定情形，承租方可提前解约，无需赔偿。建议签订合同时，仔细阅读相关条款，明确双方权利和义务，避免不必要的纠纷。若需解约，请及时与出租方沟通，按约定处理相关事宜，以维护双方利益。 #房产纠纷 1004次阅读
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若承租方催告后仍不履行租金义务，房东有权解除租赁合同。按法律规定，若承租方无正当理由拒付或延付租金，房东可要求其在合理期限内支付。若承租方仍未按期偿付，房东可解除租赁合同。 #房产纠纷 801次阅读
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现行法律未明确规定房屋装修后不得立即出租，因此，从法律角度讲，房东此行为并不违法。但房东在签订租赁合同时若对房屋状况表述不清，租户可据此举证合同存在欺诈和隐瞒嫌疑，进而可能判定合同无效。 #房产纠纷 1000次阅读
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若父母享有公租房权益，子女仍可以购置房产。但根据《公共租赁住房管理办法》，子女购房后，父母需腾退公租房。若逾期不腾退且无其他住房，需按市场租金支付。因此，子女购房前，应充分了解相关规定，确保父母的住房权益不受影响。 #房产纠纷 1272次阅读
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