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  • 东莞物业纠纷律师-赖贺明律师
    广东尚进律师事务所 东莞市南城区第一国际汇一城3号楼2208
    4.9

    来自157人评价

    帮助人数:9999+
    134-5009-9109
    更多> #律师简介:赖贺明律师.籍贯广东东莞,中国律师协会会员,中国法学会会员,东莞市道滘镇大岭丫村民委员会法律顾问兼人民调解员,广东尚进律师事务所专职律师。具有扎实的法律功底,擅长办理民事纠纷案件、解决企业管理中遇到的法律问题。工作能力强、客户服务意识高,在同行中表现出色,熟悉东莞本土法律业务。具有大量民事纠纷、货款纠纷、公司管理专项法律服务、村委会事务纠纷、个人财产、婚姻及人身权利纠纷等从业经验。
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  • 东莞物业纠纷律师-蒋春晖律师
    广东鹏日律师事务所 东莞市东城西路金澳大厦六楼C区(市检查、中级法院旁)
    5.0

    来自19人评价

    帮助人数:1754
    133-6063-6389
    更多> #律师简介:蒋春晖律师,男,东莞资深律师,在职研究生,广东鹏日律师事务所副主任(合伙人)。一九九一年取得律师资格;一九九七年取得企业法律顾问资格。执业二十五年,受聘担任百余家企事业单位常年法律顾问,承办各类案件达千余件。擅长处理刑事案件、债权债务、婚姻继承、损害赔偿,合同纠纷等各类案件。尤其,精通刑亊法律,熟悉司法机关内部办案流程,成功办理多宗不逮捕、不予起诉、免于刑事处罚、取保候审、无罪释放、缓刑、死刑改判等疑难、复杂刑案。本律师以当事人利益最大化为理念,集二十五年丰富的执业经验,竭诚为你提供高效优质的法律服务。
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  • 东莞物业纠纷律师-胡珊律师
    广东宝智律师事务所 广东省东莞市南城区隆溪路寰宇汇金中心5号楼501
    5.0

    来自16人评价

    帮助人数:332
    #律师标签:办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    138-2726-2605
    更多> #律师简介:胡珊,湖南湘潭人,中国政法大学在读硕士研究生,广东宝智律师事务所党支部书记、合伙人律师,中华全国律师协会会员,东莞律师协会会员。在执业的期间,胡珊律师处理过各种类型的经典案件,秉持着力争委托人权益的理念,为当事人成功追回了借款、货款、工程款等等,也帮作为被告的委托人成功减少了支付款项。还与多家政府、大型企业有着密切的合作,积累了大量优质人脉资源,对企业管理及运营法律风险防控有丰富的经验,铸就了良好的企业管理能力和风险防控能力。擅长领域:房产纠纷、民间借贷、合同(货款)纠纷、公司法、劳动争议、刑事辩护。社会职务:东莞市公安局长安分局特聘调解员、东莞市律师协会青年律师工作委员会委员、梅州市五华县驻村法律顾问及特聘人民调解员
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  • 东莞物业纠纷律师-曾信用律师
    广东君信经纶君厚律师事务所 广州天河区珠江东路6号广州周大福金融中心42楼
    5.0

    来自23人评价

    帮助人数:3150
    #律师标签:办过大案,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    138-2500-1532
    更多> #律师简介:曾信用律师毕业于华南理工大学,拥有研究生学历及硕士(民商法学)学位。在政府机关从事行政执法工作10多年,拥有丰富的行政执法经验,曾担任过广东省司法厅的驻点律师及广州市天河区沙河街道永福正街的法律顾问。业务领域主要擅长办理行政诉讼(含行政处罚、行政复议、国家赔偿等行政类案件),审查过大量的地方法规立法文件,对行政法有独到、深刻的理解。同时也办理过大量的民事、商事(公司经营)、经济类案件,为维护当事人合法权利作出不懈努力。在华南理工大学读研究生期间,硕士研究生专业主攻知识产权方面,对知识产权方面也颇为熟悉。知识产权业务包括商标、专利、著作权、不正当竞争及垄断、商业秘密、植物新品种、布图设计、知识产权质押和权属审查等方面的法律事务。
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  • 1.小区内设置的停车场所和车库应首先满足业主需求。2.车位及车库的产权归属应通过销售合同、赠与协议或租赁合约等方式明确。3.占用业主共同道路和公共用地获得的车位为全体会员共有财产。4.地下人防车位由人民防空管理部门代表国家全权负责,不属于房地产开发企业或全体业主。 #房产纠纷 1274次阅读
  • 面对未签物业合同且欠缴物业费的法律诉讼,应首先支付所欠费用。若有正当理由拒缴,需积极出庭辩护,并在15日内提交答辩状。物业费是小区物业管理的必要费用,自购房起即需缴纳。如遭物业起诉,业主可提出反诉,但需提前搜集相关证据,如物业公司未履行合同职责的证据等。 #房产纠纷 1039次阅读
  • 地下室物业收费依据其是否计入房产证面积而定。若计入,则按物业服务合同全额收费;若层高不达标,则按比例降低费用。不计入房产证面积的地下室,不收费。这样的规定确保了收费的合理性和公平性。 #房产纠纷 897次阅读
  • 当物业公司存在侵害业主权益的不当行为时,业主有权选择个人诉讼方式维护自身权益。如果小区未成立业主委员会或业主委员会未能及时行使诉讼权,代表性业主受业主大会委托,也有权提起维权诉讼。 #房产纠纷 1125次阅读
  • 根据相关法律规定,物业所有者有权设立业主大会并选举业主委员会。成立业主大会和业主委员会需满足一定条件和遵循既定程序。地方各级人民政府相关部门和社区居民委员会应提供必要的指导和支持,以确保业主大会和业主委员会的顺利设立。这些措施旨在保障业主的合法权益,促进物业管理的民主化、规范化和法制化。 #房产纠纷 1325次阅读
  • 拖欠物业费用,经物业书面催收后,业主若无正当理由拒付或未在合理期限内交付,法院将支持物业公司追索费用的诉求。业主须按物业服务合同履行缴费义务,若以未享受或不需要服务为由抗辩,法院将不予支持,前提是物业已按约定和法规提供服务。 #房产纠纷 1232次阅读
  • 业主有权更改入户门,但须先征得物业同意,并确保不影响房屋结构稳定。为保障权益,同一物业管理区域的业主应依据中华人民共和国房产管理局及地方政府的指导,召开业主大会,选举业主委员会代表。此举旨在确保业主的合法权益得到维护,同时促进小区管理的规范化和民主化。 #房产纠纷 1447次阅读
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