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按照法律规定,土地交换流转须向发包人备案,但不构成土地互换协议的有效条件,口头协议仍具法律效力。如需将已互换土地重新兑换,则必须由当事人之间通过友好协商达成共识后方可实现。
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在特定地区,垂钓和捕捞的规定各异,有的地方允许垂钓但禁止捕捞,反之亦然,还有地方全面禁止。违反禁渔期规定进行钓鱼属违法行为。禁渔期是为保护水生生态而设,非法捕捞者将受到没收渔获、罚款、吊销许可证、没收渔船等严厉处罚,情节严重者还将追究刑事责任。
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土地出让金是国家向土地使用权者收取的权益费,转让划拨土地须补缴出让金并登记。计算方式:实际成交价格不低于40%或基准地价均值的40%,有异议可评估后按40%计算。划拨土地成本价格占比不超60%,需转换为市场价后计算。
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当村干部阻止建房时,您应寻求土地行政主管部门的帮助。若您认为村干部的行为侵犯了您的权益,可拨打12345举报或向土地部门反映,并提供证据。同时,向当地乡镇部门实名举报也是可行的。
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