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2022-06-27

请问一下租凭合同纠纷怎么判决

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

结论:法院根据法律与事实情况裁判。 解析: 法院根据法律与事实情况裁判。纠纷当事人需提供证据证明自己主张的事实。在举证期限届满后,需要提供的反驳证据或对证据瑕疵进行补正的证据,当事人因客观原因无法自行收集的,也可以提出调查收集的申请,该申请期限亦不应受已经确定的举证期限的限制。再如,关于逾期提供证据的规定也应适用于申请调查取证情况。 当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由,必要时可以要求其提供相应的证据。当事人因客观原因逾期提供证据,或者对方当事人对逾期提供证据未提出异议的,视为未逾期。 法律依据: 《民事诉讼法》第六十七条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十条第一款 当事人及其诉讼代理人申请人民法院调查收集证据,应当在举证期限届满前提交书面申请。

2022-06-27

民法典电商合同纠纷如何规避

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

结论:保留好相关证据。 解析: 应当保留好以下相关证据: 1、保留消费证据。注意保存交易凭证,做好备份。 2、异地照样能够起诉。 3、七日退货。绝大部分商品消费者有权自收到商品之日起七日内退货,且无须说明理由。 4、电商平台要知名,注意辨别购物网站的合法性。 5、网银结算需谨慎。 6、警惕虚假宣传,谨防上当受骗。 法律依据: 《消费者权益保护法》第二十四条 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。 依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。

2022-06-27

请问一下关于土地使用权出租要注意什么问题

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

(1)出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地。 (2)出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁。 (3)出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同。 (4)承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定。 (5)出租人应当办理登记。

2022-06-27

请教一下商业贷款条件有哪些

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可); 2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

2022-06-27

您好咨询一下商标权转让的税费有哪些

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

1、转让商标权要交增值税 增值税是指商品或劳务在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。在增值税的规定征税范围包括--文化创意服务,包含商标著作权转让服务--指的是转让商标、商誉和著作权的业务活动。因此,办理商标转让需要缴纳增值税,税率在6-10. 2、转让商标权要交企业所得税 企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。包括转让财产所得,而商标属于企业的无形资产。因此,企业转让商标应缴纳企业所得税。 3、转让商标权要交印花税 印花税是对经济活动中领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《印花税暂行条例》的规定,在中国签订商标转让合同的单位和个人都应在中国缴纳印花税,即双方都需缴纳印花税,税率约为合同金额的0.03-0.05. 4、转让商标权要交个人所得税 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的规定,个人提供商标权的使用权取得的所得应按特许权使用费所得项目计税。所以,如果商标转让方或商标许可人为个人的,还应缴纳个人所得税。

2022-06-27

你好问一下,针对于租赁合同到期如何处理

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

1、租赁合同期满,双方继续签订租赁合同。在房屋租赁期满以后,出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同,对房租等条件都没有做出变更。那么,新签订的租赁合同在双方签字以后生效,对双方有约束力。 2、租赁合同期满,双方都不愿意再签合同。双方都不愿意继续签合同时,租赁合同期满以后,出租人收回房屋,承租人需要搬出房屋。 3、租赁合同期满,一方愿意继续,另一方不同意。如果承租人不愿意继续租赁房屋,那么承租人应该提前告知出租人,让出租人提前做准备,比如张贴租赁房屋广告等。

2022-06-27

请问一下商标申请需要多少钱

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

其实,商标注册下来,要多少钱,没有统一的规定,因为这个费用由两部分组成,一部分是官费,这个是必须的,由商标局来收取,所有的申请者都要交这个费用。另一个是代理费,如果请代理的话,是要费用的,毕竟代理要花很多工夫在这个商标上。当然自己申请的话,就不用这个代理费了。 《中华人民共和国商标法》第十三条申请商标注册,应当按照公布的商品和服务分类表填报。每一件商标注册申请应当向商标局提交《商标注册申请书》1份、商标图样1份;以颜色组合或者着色图样申请商标注册的,应当提交着色图样,并提交黑白稿1份;不指定颜色的,应当提交黑白图样。 商标图样应当清晰,便于粘贴,用光洁耐用的纸张印制或者用照片代替,长和宽应当不大于10厘米,不小于5厘米。 以三维标志申请商标注册的,应当在申请书中予以声明,说明商标的使用方式,并提交能够确定三维形状的图样,提交的商标图样应当至少包含三面视图。 以颜色组合申请商标注册的,应当在申请书中予以声明,说明商标的使用方式。 以声音标志申请商标注册的,应当在申请书中予以声明,提交符合要求的声音样本,对申请注册的声音商标进行描述,说明商标的使用方式。对声音商标进行描述,应当以五线谱或者简谱对申请用作商标的声音加以描述并附加文字说明;无法以五线谱或者简谱描述的,应当以文字加以描述;商标描述与声音样本应当一致。 申请注册集体商标、证明商标的,应当在申请书中予以声明,并提交主体资格证明文件和使用管理规则。 商标为外文或者包含外文的,应当说明含义。

2022-06-27

请问商标代理机构指的是什么

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

商标代理机构往往称为知识产权公司、商标事务所等,为自然人、法人或者其他组织解释注册商标的优势、劣势,并提供注册申请办理服务,以及提供维权服务。中国企业及个人的品牌意识较落后,商标注册仅仅是单一的一项产品及服务。在外国,一个公司成立初期,就已经为其品牌做好了全面的保护,即45个类别都申请保护。商标代理公司的出现,为商家和企业的知识产权观念的改进打下了一定的基础。

2022-06-27

了解一下如何申请撤销商标

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

(一)委托商标代理机构办理的,申请人可以自愿选择任何一家国家认可的商标代理机构办理。所有在商标局备案的商标代理机构都公布在“代理机构”一栏中。 (二)申请人直接到商标注册大厅办理的,申请人可以按照以下步骤办理: 准备申请书件→在商标注册大厅受理窗口提交申请书件→在打码窗口打收文条形码→在交费窗口缴纳申请规费→查收是否予以撤销注册商标的决定书。

2022-06-27

你好关于商标形式审查是什么意思

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

商标局收到商标注册申请件后,首先进行的是形式审查。形式审查主要分三个部分:申请书件的审查(文件是否齐全、填写是否规范、签字印章是否缺少)、对商标图样规格、清晰程序及必要的说明的审查、分类审查(对填报的商品服务项目的审查)。