商品房买卖合同

结论：保留好相关证据。 解析： 应当保留好以下相关证据： 1、保留消费证据。注意保存交易凭证，做好备份。 2、异地照样能够起诉。 3、七日退货。绝大部分商品消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无须说明理由。 4、电商平台要知名，注意辨别购物网站的合法性。 5、网银结算需谨慎。 6、警惕虚假宣传，谨防上当受骗。 法律依据： 《消费者权益保护法》第二十四条 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。 依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

结论：协商、诉讼、调解、仲裁。 解析： 可以协商、调解、仲裁或诉讼： 1、协商。指纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。 2、调解。纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解决纠纷。 3、仲裁。仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。 4、诉讼。诉讼是解决纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院根据当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决争议的活动。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

民事法律行为应具备不违反法律或者社会公共利益的条件。卖房协议违反了《中华人民共和国土地管理法》有关规定，宅基地、自留地属于集体所有，任何单位和个人不得以其他形式非法转让土地。该民事行为应属无效。 房屋与土地是不可分割的，双方签订的卖房协议应属全部无效，双方应相互返还各自所取得的财产。

1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可); 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力; 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

视具体情况而定。如果买房人委托中介代签卖房合同的，合同是有效的。 相关法律规定： 根据法律规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 相关法律规定： 《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

1、在居间合同约定时间到中介公司，并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。 2、向对方发出书面通知，指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约，给出对方一个签约的宽限期，要求对方在该期限内签约，否则将承担违约责任。并将书面通知复印留存，将原件挂号寄送给对方，如无对方地址可寄到中介公司转交。 3、在宽限期规定的时间再次到中介公司，如再不能签约，再次要求中介公司出具证明。

1、转让商标权要交增值税 增值税是指商品或劳务在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。在增值税的规定征税范围包括--文化创意服务，包含商标著作权转让服务--指的是转让商标、商誉和著作权的业务活动。因此，办理商标转让需要缴纳增值税，税率在6-10. 2、转让商标权要交企业所得税 企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。包括转让财产所得，而商标属于企业的无形资产。因此，企业转让商标应缴纳企业所得税。 3、转让商标权要交印花税 印花税是对经济活动中领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《印花税暂行条例》的规定，在中国签订商标转让合同的单位和个人都应在中国缴纳印花税，即双方都需缴纳印花税，税率约为合同金额的0.03-0.05. 4、转让商标权要交个人所得税 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的规定，个人提供商标权的使用权取得的所得应按特许权使用费所得项目计税。所以，如果商标转让方或商标许可人为个人的，还应缴纳个人所得税。

其实，商标注册下来，要多少钱，没有统一的规定，因为这个费用由两部分组成，一部分是官费，这个是必须的，由商标局来收取，所有的申请者都要交这个费用。另一个是代理费，如果请代理的话，是要费用的，毕竟代理要花很多工夫在这个商标上。当然自己申请的话，就不用这个代理费了。 《中华人民共和国商标法》第十三条申请商标注册，应当按照公布的商品和服务分类表填报。每一件商标注册申请应当向商标局提交《商标注册申请书》1份、商标图样1份；以颜色组合或者着色图样申请商标注册的，应当提交着色图样，并提交黑白稿1份；不指定颜色的，应当提交黑白图样。 商标图样应当清晰，便于粘贴，用光洁耐用的纸张印制或者用照片代替，长和宽应当不大于10厘米，不小于5厘米。 以三维标志申请商标注册的，应当在申请书中予以声明，说明商标的使用方式，并提交能够确定三维形状的图样，提交的商标图样应当至少包含三面视图。 以颜色组合申请商标注册的，应当在申请书中予以声明，说明商标的使用方式。 以声音标志申请商标注册的，应当在申请书中予以声明，提交符合要求的声音样本，对申请注册的声音商标进行描述，说明商标的使用方式。对声音商标进行描述，应当以五线谱或者简谱对申请用作商标的声音加以描述并附加文字说明；无法以五线谱或者简谱描述的，应当以文字加以描述；商标描述与声音样本应当一致。 申请注册集体商标、证明商标的，应当在申请书中予以声明，并提交主体资格证明文件和使用管理规则。 商标为外文或者包含外文的，应当说明含义。

商标代理机构往往称为知识产权公司、商标事务所等，为自然人、法人或者其他组织解释注册商标的优势、劣势，并提供注册申请办理服务，以及提供维权服务。中国企业及个人的品牌意识较落后，商标注册仅仅是单一的一项产品及服务。在外国，一个公司成立初期，就已经为其品牌做好了全面的保护，即45个类别都申请保护。商标代理公司的出现，为商家和企业的知识产权观念的改进打下了一定的基础。