其它贸易合同

（1）直接通过法院进行民事起诉，要求对方返还信用卡并还清透支所用的金额及利息。 （ 2）证据证物： 1、银行账单或催款单 2、银行出具的存款回执 3、可以申请法院收集证据，如刷卡时的签名及鉴定和对方银行取现时的录像资料等。 （ 3）可以先把卡挂失，再协商解决，协商不成再起诉。扩展资料:民事起诉：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。起诉流程 1、人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，实行公开审理。对决定开庭审理的案件，将在开庭三日前通知双方当事人。 2、开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论和评议，宣判等几个阶段。如果您提出回避申请，你需要说明理由。如果您不提出申请或者申请被驳回，庭审将继续进行。 3、在法庭调查阶段，审判长或审判员将组织双方当事人，针对自己的请求和主张，按顺序分别举证、质证。质证是当事人围绕证据的真实性、关联性、合法性、针对证据有无证明力以及证明力大小，进行质疑、说明和辩驳。 4、在法庭辩论阶段，审判长或审判员将组织双方当事人针对争议焦点，围绕全案事实、法律责任等发表意见。 5、在评议、宣判阶段，合议庭或审判员将对庭审情况进行总结，对双方当事人发表的意见进行评议，表明是否予以支持，并阐明理由。 6、如果您是原告，经法院传票传唤无正当理由拒不到庭的，法院可以按撤诉处理被告反诉的可以缺席判决。 7、作为当事人，在宣判前任何诉讼阶段，您都可以同对方当事人进行和解，或者请求人民法院主持调解。如果不同意调解或未达成调解协议，人民法院将继续审理并作出判决。

1.信用记录要更新需要一定时间，你现在急等办房贷，可以先与贷款行商量，看看如果你能在中国银行的信用卡开户行出具一份非恶意透支信用卡的证明，对方贷款银行是否可以接受，发放贷款。 2.估计即使这份证明能够起到作用，也会因以前的信用记录问题导致房贷利率无法享受优惠利率，或许比基准利率还要高，那这个损失太大了。

按规定，不管是购买一手房还是二手房，要交一定的税费。因此，在买二手房时，要交二手房交易税费。但因为大部分人没有买房的经验，在交易的过程中也不知道什么时候能交，在交的时候需不需要本人亲自去交。所以，这就必须知道二手房交易税费的缴纳规定。 实际中，缴纳二手房交易税费，需要在过户前或过户的时候交，具体时间应该根据实际情况确定。 并且，一般的房屋交易中，在下面几个过程中要交相应的费用： 1、交易过程中需要交的费用 印花税：房价款的万分之五 2、申办产权证过程中需交费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等 3、入住过程中需交费用 物业管理费及供暖费 4、办理按揭须缴纳的费用 保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数，保费要一次性交 5、办理公积金需缴纳费用 ( 1)评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25% ( 2)保险费：保险费=贷款额*年费率*年限系数 ( 3)综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额 不过，房屋买卖缴税费可以一次缴纳，拿到相关凭证后，直接去过户就可以了。另外，缴纳税费不一定需要本人亲自缴纳，但代办人缴纳的，必须带身份证，授权委托书，以及当事人的其他证件资料。

《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条 因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持： （一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用； （二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用； （三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失； （四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。 目前法院支持的就是对营运车辆有所谓误工费的赔偿。如果有人员伤亡的话也有赔偿。 没有人员伤亡，则不会产生误工费；对方车辆不是营运车辆不会有损失，如是则需要对方举证。另外，如有赔偿，您可以向保险公司报案。

1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、个人所得税：有两种方式， ①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征; ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担 3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅 1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 5、交易费：6元/平米，双方各付一半; 6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 7、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 8、核档费：50元/宗。

1、小产权房不能买卖。小产权房无法正常交易，是不能过户的。 2、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。

1、对于房屋抵押贷款保险，若并非银行强制投保，购房者大多认为能省则省，没必要为房子买保险。那就让我们看看不买房贷险的坏处，如果不买房贷险，购房者(借款人)面临的最大风险就是，一旦自身遭遇各种意外伤害导致失去还贷能力，所购房产到时候就可能因为不能按时贷款丽被银行收入。 2、因为根据最新审议通过并已经执行的《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以套封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。而在银行实际操作中，银行完全可以参考贷款额和房屋价值的差价，在相对偏远地区对贷款人进行安置，对抵押房屋进行拍卖。因此，购房者在贷款买房时投保房贷险是必要的。其个人贷款抵押房屋保险主要内容有如下几点； 1.保险金额及保险费，以所购房屋价格定额确定保险金额，保险费每年计收一次； 2.被保险人义务。 3.损失赔偿。 4.保险所有人。 5.保险期限与贷款期限相同。

个人对个人二手车交易可以贷款。 要求 1、具有完全的民事行为能力,银行资信无不良记录。 2、具有良好的个人社会信用,无不良信贷记录单位也可申请,需提供营业执照等广西境内有房产证(或购房合同),没有房产的客户可找人担保(担保人须有房产证或购房合同),有收入证明,有半年足额流水账的客户二手车个人贷款基本要求: 1、车型限制:车龄从车辆生产日期计算不能超5年;车龄+贷款年份不能超过6年。 2、借款比例:按评估车价的50%—70%。 3、借款期限:13个月—36个月。 4、车价要求:高于评估价10万元以上。 5、利率:年息8.8%(月息7厘33)。

抵押财产折价或者拍卖变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有。 抵押特征有： (一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 (二)抵押不转移抵押财产的占有。 (三)当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押的种类包括： 1、不动产抵押，是指以不动产为抵押物而设置的抵押。 2、动产抵押，是指以动产作为抵押物而设置的抵押。 3、权利抵押，是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押，依据现行的中国法律，权利仅可用于质押。 4、财团抵押，又称企业抵押，是指抵押人(企业)以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押;此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式。 5、共同抵押，又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押，此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式。 6、最高额抵押，是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。