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  • 最新拆迁合同样本 拆迁协议书

    本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

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  • 房屋拆迁安置协议书完整版

    逾期个月内,甲方按本合同约定第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费,逾期超过个月,甲方按本合同第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。

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  • 最新拆迁委托合同下载

    在本合同履行过程中,甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的,甲方对拖欠部门在按合同支付后,还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。

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  • 房屋拆迁安置补偿合同样本

    乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

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  • 房屋拆迁合同书范本

    本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能…

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  • 最新房屋拆迁协议书范本

    根据我国法律的规定,在进行房屋拆迁的时候需要对被拆迁人作出相应的补偿。而在拆迁的时候若没有做好补偿安置工作的话,那是不可以进行拆迁的。不过此时这个房屋拆迁协议该怎么写呢?我们一起在下文中进行了解。

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  • 建设工程拆迁房屋合同书范本

    建设单位(以下简称甲方):________________________地址:____________邮码:____________电话:____________法定代表人:___________…

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  • 2018最新房屋拆迁合同

    根据_________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执…

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47分钟前

在我朋友住在我租住的房屋期间房东的东西被盗,我房东说他有足够的证据证明是我朋友做的,等那到赔偿以后再给他们,真恼,现在我该要怎样办呀?谁能帮帮我呀?

律师365青海律师

律师365青海律师 最近回复:

您好,由于房屋的飞速涨价,借名买房的这类案件也是突飞猛增。这个是我自己亲身的一个案件,你能够借鉴一下,希望能够帮到你。  案件介绍:  赵建丽和王子恒原本是朋友关系,2001年赵建丽想买下位于市朝阳区的901号经济适用住房,由于自己不是市户口,于是找到了王子恒希望能够借她的姓名买下该房屋。王子恒一听是经适房,便许可了赵建丽的请求。两方签订了一份《情况说明》,内容为:“901号房屋产权隶属赵建丽;在该房屋买下、使用经过中发生的纷争均由赵建丽承受,王子恒不负责。”  2001年11月9日,赵建丽以王子恒的名义与市某房地产开发商签订了《商品房买卖合同》,买下好901号房屋。首付款为9万元,剩余房款30万元赵建丽以王子恒名义解决并还钱。为了买下该房屋,赵建丽托给了底商补款、契税等共计2万元。  房屋托付后,赵建丽对该房屋进行了简单的装修并事实上入住了该房屋。2006年,该房屋下发了房屋所有权证,所有权人为王子恒,房屋性质为经济适用住房。2009年,徐沛找到王子恒希望过户,白净以各种借口推脱。  2010年8月,王子恒为了出售涉诉房屋,提前将剩余借贷一次性付清,并于同年11月19日将诉争房屋以240万元的价格出卖给案外人常祥思。  2012年,赵建丽将王子恒、常祥思诉讼至法院要求判令两方之间的《存量房屋买卖合同》无效,法院经审理后裁判:赵建丽白净之间存在借名买房关系,且该房屋为经适房,因此该房屋为王子恒所有。一审后,徐沛不服上诉,二审法院驳回了其上诉。  2013年4月,赵建丽以王子恒、常祥思为被告提起确认两方合同无效,要求法院确认王子恒与常祥思于2010年11月19日签订的关于诉争房屋的《存量房屋买卖合同》无效,法院驳回了其诉讼请求。  2014年7月8日,赵建丽再一次将王子恒诉讼至法院,要求法院判令王子恒返还购房款并赔偿其房屋增值损失,市朝阳区人民法院依法对案件进行了审理。  审判结果:  市朝阳区人民法院经审理后裁判:  一、王子恒于裁判奏效后三十日内返还赵建丽购房款及其他款项共计56万元;  二、王子恒于裁判奏效后三十日内支付赵建丽房屋增值款196万元。  一审裁判后,白净不服上诉至市三中院,三中院经审理后裁判:  一、维持原裁判第一项;  二、变换原裁判第二项为:白净于裁判奏效后三十日内支付赵建丽房屋增值款127万元。  借名买房纷争专业解决律师靳双权案件分析:  靳双权律师认为,本案是一起典型的为了规避政策而借名买卖经济适用住房的案件。  本案中,根据已经奏效的裁判,法院已经认定了两方之间存在借名买房关系。在提起本案诉讼时,法院在确认了两方之间存在借名买房关系的前提下,开始着手借名买房关系可否合法。  本案借名买下的房屋为经济适用住房,经济适用住房隶属政策型保障性住房,是为了解决城市低收入无房家庭的住房需求,政府通过资格审定分配的房屋,具有肯定的福利性、保障性质。而本案中,两方之间的借名买房关系因违背了社会公共利益及法律、行政法规的强制性限定而无效。尽管该协议无效,但是王子恒已经支给了购房款并按期支付借贷,已经按照合同商定履行了自己的义务,出于诚实守信原则,已经履行了自己的合同义务,虽然该合同最终被确认无效,考虑到王子恒不履行过户义务的基础上,王子恒应隶属主要犯错方。  根据《合同法》第58条:“合同无效后,因该合同获到的财产,应当予以返还;有犯错一方应当赔偿另一方因此受到的损失,两方都有犯错的,应当各自承受相应的职责。”因此,一审法院裁判王子恒返还赵建丽首付款及赔付其房屋增值款的裁判并无不当。  二审法院考虑到两方均有犯错,对于增值款两方应当共有享有,因此根据平等原则将增值款予以核减并无不妥,因此,法院的裁判是正确的。  靳双权律师认为,当下社会陷入的是一种金钱至上,膜拜金钱的风气,在如此风气之下,难免会有少数人不顾亲情、道德、道义,再加上现在违约成本较低,国民法律意识淡薄,很多人宁可违约也不履行商定的义务,导致很多守约人的利益损失,为维权投入了大量的精力、金钱,因此,靳双权律师建议诸位当事人,发生了房屋诉争不要慌张,拿着具有关联的证据找到资深的房地产律师才是确保自身合法权益不受侵害的胜诉之道。

1小时前

我是弱女性,老公犯重婚,我看在夫妻20年情分上无告他重婚罪,家里财产我分一半,可他分别意,我把他告上法庭,在法庭上我该怎样诉说让法官同情我?

律师365新疆律师

律师365新疆律师 最近回复:

您好。已涉嫌构成犯罪,裁判前只有律师才能够会见犯罪嫌疑人。建议亲属能够考虑委托律师到看守所会见犯罪嫌疑人,认真了解罪名、整个案件的具体经过以及了犯罪嫌疑人对公安机关的口供等,并尽量安抚当事人的情绪。律师会见后对犯罪情节做出判断并及时为其提供法律帮助,如申请取保候审等;如果案件移送到了检察院、法院的话,辩护律师能够去检察院、法院阅卷,调取侦查机关所指控的本犯罪嫌疑人及其他同案犯的口供、书证、物证等相关证据,做深入研究后拟定好辩护方案,开庭的时候确定好为被告做无罪、罪轻、减轻、免除刑罚或者缓刑的辩护,维护被告的最大利益。如果需要法律帮助请电话询问本律师。

58分钟前

我一个亲人今年45岁,是家里的顶梁柱,在下班的路途,被机敏车撞成重伤,干了开卢手术,左腿肌键已撞断,丧失劳动力请问另一方能陪多少钱。

律师365陕西律师

律师365陕西律师 最近回复:

你好,首先需要,确定意外的职责,机敏车与非机敏车行驶人、路人之间发生交通意外的损失超出强制保险职责限额的部分,机敏车一方按照下列限定承受赔偿职责:(一)机敏车一方在交通意外中负全部职责的,承受百分之百的赔偿职责;(二)机敏车一方在交通意外中负主要职责的,承受百分之八十的赔偿职责;(三)机敏车一方在交通意外中负同等职责的,承受百分之六十的赔偿职责;(四)机敏车一方在交通意外中负次要职责的,承受百分之四十的赔偿职责;受害人遭到人身损害医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补贴费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。  具体能够电话联系。

33分钟前

中介让我在过户之前先给中介费了才能带我俩去过户,说不然过不了,要要怎样维护自己权益?在此之前还被中介忽悠欺骗了很多,已经很疲惫了,现在只是想维护自己的利益。

律师365浙江律师

律师365浙江律师 最近回复:

就该问题而言,既然当事人已经采取了诉讼的方式离婚,那么两方都有依法为自己辩解的权力,这与第几次诉讼无关系,因为在民事诉讼中,当事人的权力是平等的。根据《民事诉讼法》第八条限定,民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。   同时,根据《民事诉讼法》第一百二十五条限定,人民法院应当在立案之日起五日内将诉讼状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提议答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年纪、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提议答辩状的,不影响人民法院审理。   《民事诉讼法》第一百四十一条限定,法庭辩论按照下列步骤进行:   (一)原告及其诉讼代理人发言;   (二)被告及其诉讼代理人答辩;   (三)第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;   (四)互相辩论。   法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后步骤征询各方最后意见。

1小时前

母亲的房,拆迁后,母亲自己用钱又买好房,写的是我侄子的姓名,请问,我将来有继承权吗,有多少

律师365青海律师

律师365青海律师 最近回复:

你所问的问题事实上牵涉多个法律关系,首先是你爸妈财产的分配,你父子对你母亲遗产的继承,然后是继父与继娃儿关系及继承。其中,如果继父与继娃儿形成抚养关系,则互有继承权。还有,你们几人可能对你父亲遗产的继承。 建议你直接询问婚姻律师。 广西婚姻律师卿建华回复

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