首页 > 合同范本> 转让合同 > 房产转让合同 > 2018二手房转让协议范本(免费版) >正文

2018二手房转让协议范本(免费版)

98次阅读 146次下载 2016-09-24

2018二手房转让协议范本(免费版)怎么写,书写2018二手房转让协议范本(免费版)注意事项,标准2018二手房转让协议范本(免费版),找优秀合同范本上律师365.

来源:整理来自互联网,仅供参考

售房方(甲方):身份证号码:

购房方(乙方):身份证号码:

关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商一致,达成如下协议:

一、甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____号的毛坯房一套、号车库一个,合计人民币(大写):____________元(¥:____元)出售给乙方。

注:上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用,在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。

二、甲方权利和义务:

1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权,提供的权证均为真实有效凭证,如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失;

2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人,并且无债权债务纠纷,如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

3、在乙方一次性交清购房款后,将本协议约定的房屋交付乙方使用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证(房屋所有权证、国有土地所使用权证、契证)及所有相关原始购房票椐(包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等)。

4、乙方认为可以办理过户时,及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续。

三、乙方的权利和义务:

1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权,无租赁、无抵押、无担保,如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。

2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求,不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途;如乙方违反规定,由此造成的损失和责任由乙方承担;

四、本协议约定的房屋和土地使用年限,均遵从中华人民共和国相关法律法规约定。

五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律;在履行过程中发生争议,由甲乙双方当事人协商解决,协商不成,依法向房产所在地人民法院起诉。本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、本协议壹式贰份,均具有同等法律效力,双方各执壹份,本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方: 乙方:

住址: 住址:

联系电话: 联系电话:

借款合同签字私章的处罚标准是怎么样的呢?

律师365青海律师 最近回复:

私章也是有效的,但对方提异议的话不好保障。借款期限届满后两年是诉讼时效,但是如果两年里他付过利息或者还过一部分钱,那就从付息或还部分款的日期往后数两年。

向我提问

借款合同签字私章的处罚标准是怎么样的呢?

律师365重庆律师 最近回复:

你好,关于借款合同签字私章即为: 公司还是个人,如果是公司,只要有公章就行。如果是个人,那么他个人备案的私章是可以的。

向我提问

一个熟人找我借款,我问下私人借款抵押合同范本

律师365湖北律师 最近回复:

甲方(出借人、抵押权人) ,身份证号码   乙方(借款人) ,身份证号码   丙方(抵押人) ,身份证号码   本合同各方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。   借款条款   第一条 借款金额:据乙方申请,甲方同意借款给乙方 .   第二条 借款用途:本借款只能用于 ,乙方不得以任何理由将借款挪作他用。   第三条 借款利率:   第四条 借款期限: ,自 年 月 日至 年 月 日。   如实际放款日与该日期不符,以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。   第五条 借款的偿还:利息按月结清,月初支付当月利息。本金在借款到期日结清,同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金 .   第六条 本合同有效期内,发生下列事项的,甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时,宣布本合同项下的借款提前到期,要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息,而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。   (一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;   (二)根据担保条款的约定,因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定,致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;   (三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。   第七条 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款   第八条 抵押物为 ,现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押,为本《借款合同》下的借款做担保。   第九条 抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用,同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。   第十条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。   第十一条 抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物。   第十二条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场,则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。   第十三条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效,不影响“抵押条款”的效力,抵押人仍应按照约定承担责任。   第十四条 借款人如不能按时还款,自逾期 天后,抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失   其他条款   第十四条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效,本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。   第十五条 如借款人违反本合同,借款人愿意接受法院的强制执行。   甲方(公章)_________   乙方(公章)_________   法定代表人(签字)_________   法定代表人(签字)_________   _________年____月____日  _____年____月____日

向我提问

立即提问、免费短信回复

注:我们将对您的联系信息严格保密

快速发布问题

专业律师专业解答,一站式服务

北京 北京 [切换]
选择省份
    选择城市
      擅长领域
        案情关键词

          匹配适合我的律师

          400-64365-60

          服务时间:周一至周六8:00~22:00,
          提供法律咨询解答和找律师服务

          关于我们|业务介绍|加入律师365|帮助中心|网站地图|意见反馈 >>

          Copyright©2004-2016 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)