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格子租赁合同-最新格子租赁合同

5810次阅读 144次下载 2014-07-11

出租方:(以下简称甲方)   姓名:   身份证号码:   地址:  承租方:(以下简称乙方)   姓名:   身份证号码:   地址:   依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商,特定立本合同。就格子铺租赁的有关事宜达成协议如下:

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  出租方:_____________(以下简称甲方)

  姓名:_______________________________

  身份证号码:_________________________

  地址:_______________________________  承租方:_____________(以下简称乙方)

  姓名:_______________________________

  身份证号码:_________________________

  地址:_______________________________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商,特定立本合同。就格子铺租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 租赁内容

  一、甲方将位于______________________内(___________)号格子租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法使用权。

  二、甲租赁给乙方的格子铺规格为长___________x宽___________x高___________。甲方同意乙方所租格子铺作为经营用,其范围以乙方要求为准。

  三、甲方为乙方提供的房间内有:销售人工﹑格子及供配电等设备。

  第二条 租赁期限

  四、租赁期限,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

  第三条 租金及其它费用

  五、合同有效月度租金共计为___________元(人民币)。

  六、每一个租赁月度按月计算。

  七、双方协商补充于本条款内。

  第四条 双方的权利和义务

  八、甲方

  (一)甲方应保证乙方所售物品完好,如出现丢失,费用由甲方按进货价格的___________%支付给乙方。

  (二)对乙方所租赁的格子铺装饰或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三)对乙方违反国家法律、法规、政策物品,有权停止其销售。

  (四)在合同期内,甲方再次引进同类商户,有权在双方协商下解决。

  九、乙方

  (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。

  (二)合同有效期内,有对所租赁格子铺的合法使用权。

  (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

  第五条 付款方式及时间

  十、乙方在签订合同时付给甲方____________________个月租金。

  十一、乙方从第二次付款开始,每次在本月前__________天交付。

  十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金等方式。

  第六条 续租

  十三、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

  十四、乙方如需续租,应在租期届满前___________天向甲方提出,并签订新租赁合同

  第七条 其它

  十五、甲方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  第八条 违约

  十六、甲、乙双方签订的格子铺租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好向乙方移交出租设备,属于甲方违约。甲方每天按月租金的___________%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

  十七、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  十八、任何一方单方面取消、中断合同,应提前十天通知对方。

  十九、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款___________%的违约金。在有通知乙方情况超过___________日,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款___________%的违约金,超过___________个月,甲方有权处理乙方所售物品。

       甲方:

       乙方:

提起了诉讼,请问民间借贷从立案到起诉要多长时间?

律师365广西律师 最近回复:

2018-05-11 09:36 连保军 客户经理 1、民间借贷纠纷,属于普通民事纠纷,按法院审理程序不同,结案期限有所不同。 2、法院适用普通程序审理的,应当在立案之日起六个月内审理完毕,并作出判决。 3、法院适用简易程序审理的,应当在立案之日起三个月内审理完毕,并作出判决。 4、法院作出的判决生效后,债务人仍不履行的,即可以申请法院强制执行。 《民事诉讼法》 第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。 第一百六十一条 人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。

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提起了诉讼,请问民间借贷从立案到起诉要多长时间?

律师365广西律师 最近回复:

民间借贷案件,自立案之日起三到六个月内审结,判决生效后,两年内可以申请法院强制执行。 《民事诉讼法》第一百六十一条 人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。 第一百六十三条 人民法院在审理过程中,发现案件不宜适用简易程序的,裁定转为普通程序。 第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。 第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。

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想要起诉分割债务,法院判离婚债务没判从新起诉可以吗?

律师365新疆律师 最近回复:

《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”在承担责任的方式上,夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任,不论双方是否已经离婚,均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部,它不分夫妻应承担的份额,也不分先后顺序,夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务,一方财产不足以清偿时,另一方负有清偿责任。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。 第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

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