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建筑工程承包合同范本

25485次阅读 4282次下载 2004-11-24 标签:要约邀请合同纠纷起诉

本文是一篇建筑工程承包合同范本,主要将建筑工程承包合同中主要涉及的项目进行了梳理,具体约定需要更加合同双方根据实际情况进行填充!

来源:整理来自互联网,仅供参考

  甲方:×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方) 
  乙方:×××(同上)        (承包方) 
  甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规 
定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。 
  第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣 
工日期、质量等级等内容) 


  第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外 
方面的) 


  第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等) 


  第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务) 


  第五条 甲乙双方的基础工作 


  第六条 工程进度计划 


  第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等) 


  第八条 人事同价款及其调整 


  第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间 


  第十条 工程验收 


  第十一条 决算 


  第十二条 保修 


  第十三条 争议处理 


  第十四条 违约责任 


  第十五条 双方约定的其他内容 


  第十六条 本合同一式__份,当事人各执__份。本合同自__年__月_ 
_日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订 
立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 
┌───────────┬───────────┬──────────┐ 
│           │           │          │ 
│ 发  包  方    │ 承  包  方    │  鉴(公)证意见  │ 
│单位名称(章):   │单位名称(章):   │          │ 
│单位地址:      │单位地址:      │经办人:      │ 
│法定代表人:     │法定代表人:     │鉴(公)证机关   │ 

│委托代理人:     │委托代理人:     │(章)       │ 
│电  话:      │电  话:      │  年 月 日   │ 
│电报挂号:      │电报挂号:      │〔注:除国家另有规定│ 
│开户银行:      │开户银行:      │外,鉴(公)证实行自│ 
│帐  号:      │帐  号:      │愿原则〕      │ 
│邮政编码:      │邮政编码:      │          │ 
│  年  月  日  │  年  月  日  │          │ 
└───────────┴───────────┴──────────┘ 
2.说明 
  建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑 
工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工 
程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。 
因此,订立建筑工程承包合同,应当根据不同的情况作出具体规定,力求做到准确、 
明确和正确,确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都 
不相同,因此,更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。 
一般来讲,下列三个方面的问题是应当注意的: 
  (1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情 
况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的 
施工力量与工程不适应,则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。 
  (2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。 
对于是否允许承包方转包,应当事先在合同中讲明。 
  (3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、 
时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。 

线下债权转让是否合法,我国法律有些什么相关规定,

王雪英律师 最近回复:

债权转让不需要公证也是合法的,不需要经过债务人的同意,通知即可。 如果你负有债务,在这种情况下,转让债权,当然要进行核实,即你对你的债权人所负的债务是不是真实的,你的债务是否到期等,如果是虚拟的债务来逃避正当的债务,当然构成恶意逃避债务。你的债权人有权利到法院申请撤销。 追问 我们现在的公司是我家买断别人的,法院查封的钱的欠条是我们接手之前的财务章,所欠那100万,我们根本在转让债权之前都不知道有外欠债务。 追答 那就不是法院的问题了,这是你和卖公司给你们的人的问题,你买下这个公司的时候就要把这些事情都弄清楚的,特别是债务承担问题,在合同里肯定是要明确清楚的。

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线下债权转让是否合法,我国法律有些什么相关规定,

唐亚萍律师 最近回复:

1、转让的债权必须是合法有效的且不得违背社会公共利益 债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人,或者以已经消灭的债权转让他人,是转让的标的不能。由于转让无效致使受让人受损的,转让人应予以赔偿。 2、转让不得改变债权的主要内容 债权转让只是主体上的变更,如果存在债的主要内容变更,则发生新的合同关系,而不属于转让性质。 3、转让的债权需要有可转让性 4、债权的转让必须通知债务人 如能给出详细信息,则可作出更为周详的回答。

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老公赌钱借高利贷要跑路了怎么办,在线等专业人士的解释,

孙树曼律师 最近回复:

一、个人债务是指夫妻一方为满足个人需要所借的债务,根据我国法律的相关规定,个人债务包括: 1、男女各自婚前所负的债务,即结婚之前一方或双方对外所欠的债务。离婚时一般仍视为个人债务,由个人负责偿还。 2、双方约定由个人负担的债务,但以逃债为目的的除外。所谓“约定”,就是夫妻双方经商量后,就哪些债务由谁个人负责承担而达成的一种协议,对此协议,双方互为认可。但双方如果以逃债为目的的约定是无效的。 3、一方未经对方同意,擅自资助与其没有扶养义务的亲属、朋友所负的债务。这种债务应由个人承担。 4、一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。此种债务应由个人承担。 5、其他应由个人承担的债务。如一方瞒着对方借钱参加高消费的文化、娱乐活动,或为个人购置贵重生活用品等。 6、一方从事赌博、吸毒等违法犯罪活动所负的债务。 认定个人债务的几种情形:第一,一方在婚姻关系存续期间对外举债的,如果夫妻双方对此无异议的,认定为夫妻共同债务;第二,一方在婚姻关系存续期间对外举债的,另一方对此有异议的并能证明此债务为一方与债权人的个人债务的,则为个人债务而非夫妻共同债务;第三,一方在婚姻关系存续期间对外举债的,另一方有异议但无证据证明为一方的个人债务时,一方应当证明举债的原因,如果能证明是为了夫妻共同生活或为履行抚养义务、赡养义务所负债务的,认定为夫妻共同债务,如果不能证明的,认定为夫妻个人债务。 二、婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人名义所负的债务认定标准。 婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人名义所负的债务,究竟是个人债务还是夫妻共同债务,应根据债务的性质、形式、范围及负债的原因、去向等因素进行判断。因是日常生活需要所负的债务,应认定为夫妻共同债务,超出日常生活需要范围,应认定为个人债务,但出借人能够证明负债所得的财产用于家庭共同生活、经营所需或夫妻另一方事后对债务予以追认的除外。 根据婚姻法第四十一条规定,夫妻共同生活是夫妻共同债务的内在本质,是夫妻共同债务与夫妻个人债务的根本区别,也是认定夫妻共同债务的唯一法定标准。最高人民法院《婚姻法》解释(二)第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”夫妻共同债务的性质决定了夫妻一方举债借款必须为夫妻共同生活所需。因此,认定夫妻共同债务,应当以符合夫妻共同债务性质为前提条件。 所谓夫妻共同债务,通常是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或者一方为维持共同生活需要,或出于共同生活目的从事经营活动所引起的债务。夫妻共同债务主要是为“夫妻共同生活”或“为履行扶养、赡养义务等所负债务”。这其实就限定在日常家事代理所负债务范围内。根据《婚姻法》解释(一)第十七条规定,夫妻之间因日常生活需要具有家事代理权,但非因日常生活需要所做出的有关财产方面的重要决定,应当经另一方同意。将夫妻一方以个人名义举债限定在日常家事代理或者“为夫妻共同生活”范围内。 夫妻关系存续期间一方对外借款,该债务性质如何界定,不能机械适用最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下简称《婚姻法》解释(二))第二十四条的规定,而应根据举证责任分配原则确定,对“借款用途”的事实一般应由举债人承担举证责任,举债人不能举证的,由债权人承担替补举证责任。最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第二条规定:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,有责任提供证据加以证明。没有证据或者不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。”这是举证责任分配的一般原则,即“谁主张谁举证”。该案中被上诉人周雪阳主张被上诉人

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