首页 > 合同范本> 承包合同 > 土地承包合同 > 土地承包合同范本 >正文

土地承包合同范本

31319次阅读 3118次下载 2004-11-24

本文的土地承包合同范本包含了土地的详细信息,对双方的权利与义务也做了详尽约定,通过对本文的约定可以有效规避土地承包的合同陷阱!

来源:整理来自互联网,仅供参考

    订立合同双方:                        

  ______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队,以下简称甲方: 

  承包户主______,以下简称乙方                

  为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。 

  一,承包土地的面积,地点,等级

  甲方将______亩土地(田)发包给乙方,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。

  二,承包时间

  承包时间共______年,从一九______年______月______日起,至一九______年
______月______日至。 

  三, 乙方的权利义务 

  ⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。                     

  ⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。                       

  ⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元,纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元,公益金______元,管理费______元,上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。   
  (本条亦可采取列表形式,见后)

  ⒋ 乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。

  ⒌ 乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

  ⒍ 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 

  四,甲方的权利义务                        

  ⒈ 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。                  

  ⒉ 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。       

  ⒊ 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查。 

  五,违约责任                         

  ⒈ 乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的____%,向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关
部门处理外,有权收回乙方承包的土地。 

  ⒉ 乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。      

  ⒊ 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的______%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。
 

  六,不可抗力                           

  乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。 

  七,其它                               
  ____________________________________________________________________ 
________________________________________________________________________ 
________。  

  本合同从承包期开始之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。 

  补充规定与本合同具有同等效力。  
               

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式______份,送大队(村委会),(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。  

  甲方:______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章) 
  代表人:______(盖章)                     
  乙方户主:______(盖章)                   
            一九______年______月______日订       
             
            土地承包及负担国家,集体义务表      
┌─┬─────┬──┬──┬──┬───┬───┬───┬───┬─┐ 
│承│  承  │  │  │  │   │   │   │   │备│ 
│包│  包  │  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│户│  地  │  │  │  │   │   │   │   │注│ 
│姓│  段  │  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│名│  名  │  │  │  │   │   │   │   │ │ 
├─┼─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│ │ 面 积 │  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│ │ (亩) │  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│ ├───┬─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│ │ 土 │一│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│ │ 地 │级│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
├─┤ 级 ├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│人│ 别 │二│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│ │(亩) │级│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│ │   ├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│ │   │三│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│口│   │级│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
├─┼───┴─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│ │义   务│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│ │调   整│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│ │年   度│19 │19 │19 │19  │19  │   │   │ │ 
│ │     │年 │年 │年 │年  │ 年 │ 年 │ 年 │ │ 
│ ├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│ │应交售粮 │  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│ │总量(斤)│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
├─┼──┬──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│劳│ 其│ 征│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│ │  │ 粮│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│ │  ├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│动│  │ 购│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│ │  │ 粮│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│ │  ├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│力│  │ 加│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
├─│  │ 价│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│ │中 │ 粮│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│ ├──┴──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│个│交售棉花 │  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│,├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│其│交售油料 │  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│中├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│,│交售烤烟 │  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│全├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│劳│应上交金 │  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│力│额(元) │  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│ ├─┬───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│个│其│农业税│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│,│ ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│半│ │公积金│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│劳│ ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│力│ │公益金│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
│ │ ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 
│个│中│管理费│  │  │  │   │   │   │   │ │ 
└─┴─┴───┴──┴──┴──┴───┴───┴───┴───┴─┘

借款合同签字私章的处罚标准是怎么样的呢?

律师365青海律师 最近回复:

私章也是有效的,但对方提异议的话不好保障。借款期限届满后两年是诉讼时效,但是如果两年里他付过利息或者还过一部分钱,那就从付息或还部分款的日期往后数两年。

向我提问

借款合同签字私章的处罚标准是怎么样的呢?

律师365重庆律师 最近回复:

你好,关于借款合同签字私章即为: 公司还是个人,如果是公司,只要有公章就行。如果是个人,那么他个人备案的私章是可以的。

向我提问

一个熟人找我借款,我问下私人借款抵押合同范本

律师365湖北律师 最近回复:

甲方(出借人、抵押权人) ,身份证号码   乙方(借款人) ,身份证号码   丙方(抵押人) ,身份证号码   本合同各方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。   借款条款   第一条 借款金额:据乙方申请,甲方同意借款给乙方 .   第二条 借款用途:本借款只能用于 ,乙方不得以任何理由将借款挪作他用。   第三条 借款利率:   第四条 借款期限: ,自 年 月 日至 年 月 日。   如实际放款日与该日期不符,以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。   第五条 借款的偿还:利息按月结清,月初支付当月利息。本金在借款到期日结清,同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金 .   第六条 本合同有效期内,发生下列事项的,甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时,宣布本合同项下的借款提前到期,要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息,而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。   (一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;   (二)根据担保条款的约定,因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定,致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;   (三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。   第七条 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款   第八条 抵押物为 ,现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押,为本《借款合同》下的借款做担保。   第九条 抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用,同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。   第十条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。   第十一条 抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物。   第十二条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场,则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。   第十三条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效,不影响“抵押条款”的效力,抵押人仍应按照约定承担责任。   第十四条 借款人如不能按时还款,自逾期 天后,抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失   其他条款   第十四条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效,本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。   第十五条 如借款人违反本合同,借款人愿意接受法院的强制执行。   甲方(公章)_________   乙方(公章)_________   法定代表人(签字)_________   法定代表人(签字)_________   _________年____月____日  _____年____月____日

向我提问

立即提问、免费短信回复

注:我们将对您的联系信息严格保密

快速发布问题

专业律师专业解答,一站式服务

北京 北京 [切换]
选择省份
    选择城市
      擅长领域
        案情关键词

          匹配适合我的律师

          400-64365-60

          服务时间:周一至周六8:00~22:00,
          提供法律咨询解答和找律师服务

          关于我们|业务介绍|加入律师365|帮助中心|网站地图|意见反馈 >>

          Copyright©2004-2016 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)