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擅长专业:
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关于一楼住宅的政策的内容
一楼住宅政策规定,除需全社区共同承担的事务外,一楼住户享有优先使用权。对于喜欢园艺的住户,带庭院的一楼是理想选择,能提供舒适的私人空间。有老人同住时,此房型也是理想选择。
#房产纠纷
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广州公积金缴纳时间是多久
广州住房公积金的缴纳周期是每月一次,具体日期为每月20号。单位需在当晚12点至次日凌晨0点之间,通过银行自动划账方式完成缴纳。已与原单位解除劳动关系且未重新就业的缴存人,可将公积金账户转为灵活就业缴存户进行自管。灵活就业缴存人可根据实际自行决定是否封存账户,需恢复缴存时亦可申请解封。
#房产纠纷
1280次阅读
杭州公积金贷款上限是多少
杭州住房公积金贷款最高额度视情况而定:个人申请贷款,最高额度为50万元;若夫妻双方均满足条件,最高额度可达100万元。但请注意,即使员工的父母有住房公积金,也不能与子女共同申请贷款。具体贷款额度还会受员工月缴存额、房屋市值、首付款比例及个人信用记录等因素影响。
#房产纠纷
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帮别人办居住证有风险吗
代理他人办理居住证存在潜在风险。房东需持房产证明和身份证前往公安机关办理,同事间不可互相代办。务必先咨询当地户籍管理部门,确保合法合规。若有效期内无违法行为,则风险较低。但需注意,代理行为可能涉及法律责任,务必谨慎处理。
#房产纠纷
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判了但房子没过户怎么办
房产交易纠纷裁决后,若未完成过户,房产仍不属于合法所有者。法院裁决不替代房产管理部门登记,未登记则无权拥有。因此,购买者或投资者应及时完成过户手续,保障权益并预防风险。如遇不配合,可申请法院强制执行,并向房地产管理部门发送协助文书,使新所有者独自办理过户。
#房产纠纷
1311次阅读
评估价低了首付不够怎么办
当评估价格低于预期首付款时,可考虑使用住房公积金或抵押贷款来补足差额。使用公积金需注意提取时间和贷款影响,确保遵守相关政策。抵押贷款则可将其他资产作为抵押物来获得资金。这两种方式都是常见的融资手段,能有效解决首付款不足的问题。
#房产纠纷
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期房算不算已有房产
期房在法律上并不视为已拥有的房产。虽然双方已签约,但缺乏房地产证书,无法被认定为实际拥有的财产。只有经过国家权威部门审批和颁发的产权证书,才具有合法权益的象征和唯一性。因此,在未获得房地产证书之前,从法律层面看,期房不被视为本人名下所有权的房产。
#房产纠纷
1484次阅读
公积金基数调整规则几月到几月
本市住房公积金缴纳基数每年第三季度(7月1日至9月30日)调整,新基数自当年7月起生效。自2020年7月1日起,机关事业单位及其员工个人住房公积金缴存比例为12%,企业单位及其员工个人缴存比例为5%-12%。同一单位必须执行相同比例。2020年1月1日后新入职员工以次月工资为基数计算住房公积金。
#房产纠纷
895次阅读
胜诉
建筑物区分所有权纠纷,为当事人维护权益
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
为当事人通过法律途径维护了自己的权益
详细案情>
胜诉
袁某某与周X某房屋租赁合同纠纷
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
经过律所组织双方进行多轮调解,双方当事人无法达成调解协议,法院只有判决B某诉讼请求不成立,驳回全部诉讼请求。
详细案情>
胜诉
房价上涨,卖房人违约,帮助购房人购得房屋
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案产生的原因是2018年时,重庆的房价上涨过快,出卖人认为自己卖亏了,因此不愿意再卖房。律师通过诉讼及保全,让当事人在房价上涨的浪潮中,原价购房。
详细案情>
胜诉
龙XX与杨X房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
限被告于本判决发生法律效力后五日内协助原告向第三人中国工商银行股份有限公司重庆江北支行偿还 位于重庆市沙坪坝区房屋尚欠的抵押贷款
详细案情>
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