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成都建设工程纠纷律师普法
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分包在工程中常见，如消防工程。工程通常分为土建、安装和装修三类。总承包商可将部分工程分包给有资质的分包商，但除合同规定外，需业主批准。施工总承包单位须自主完成主体结构。总承包和分包单位应按合同履责并向业主担责，且承担连带责任。严禁将工程分包给无资质单位或个人，也禁止分包单位再分包。 #建设工程纠纷 1023次阅读
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项目建设需满足以下条件：文件齐全，包括施工图纸审查、合同或协议、施工许可证等，原材料落实，施工组织设计或施工方案审批，施工图预算审定核实，资金到位。场地设施完备，如临时设施、工作用房、道路、水电等。材料、设备备足，临时设施满足需求，机械设备维护好。 #建设工程纠纷 1023次阅读
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工程项目管理服务费通常按工程总投资额的5%-8%收取，也有按10%计费的。部分公司计算时剔除非人工费，再按比重以5%、8%或10%收费。半包工程中，人工作业费约占造价一半。工程管理费是业主为装修公司管理和监控工人及材料支付的费用。 #建设工程纠纷 1023次阅读
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线上招投标操作流程：先向建设行政主管部门申请招标，编制招标文件；发布招标公告并预审资格；邀请投标人员实地考察并交代会议；评审开标、评标，确定中标方；发送中标通知书并退还投标保证金或担保金。 #建设工程纠纷 932次阅读
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从法律层面看，物业公司向业主收取装修押金不符合法律规定，尽管协议或合同中可能有相关规定，但常被视为无效的格式化条款。根据《关于规范物业收费工作的通知》，物业服务企业不得擅自收取装修押金和装修管理费用，已收取的需在业主完成装修后一个月内退还。 #建设工程纠纷 972次阅读
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根据我国的招标法规，如果工程项目总价低于五十万人民币，通常无需进行招标程序。这一规定在《建设工程招标投标管理细则》中有明确说明。对于规模较小的装饰工程，如预算低于五十万，根据《装饰行业企业主体资质及资信评价标准》，通常不需要进行严格的招标流程。 #建设工程纠纷 910次阅读
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当工程项目全面完成并通过验收，我们将按合同价格或实际结算，不支付任何价格差异。若工程完工但未验收，经修复后通过验收，同样按前述方法结算。多次修复仍不合格的项目不予结算。合同无效时，立即中止工程，重新评估已完成部分是否合格，并按前述方法结算。 #建设工程纠纷 988次阅读
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房屋顶部防水工程保修五年，包括屋顶防水和室内防渗漏。具体保修期根据材料和实施方案确定。保修期自竣工验收合格之日起计算，开发商和施工方需签订工程质量保修书，明确保修任务范围、期限及各自责任。 #建设工程纠纷 1488次阅读
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代理方： 被申请人 结果： 维持原判我的价值：四川兴蓉律师事务所蒲光南律师团队承办的某工程有限责任公司与某建设有限公司擅自使用他人企业名称纠纷案【（2021）最高法民申3888号】，成功入选“最高人民法院知识产权年度报告案例（2021）”，该案系最高人民法院不正当竞争案件审判的典型案例。 详细案情>
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代理方： 原告 结果： 胜诉我的价值：本案取证困难，法律关系复杂，时间跨度大，取证困难，委托人因为缺少证据和人员变动而有理说不清。吴**律师按照实事求是地原则提出代理意见并督促当事人查询前期原始证据，人民法院按照“以事实为依据、以法律为准绳”和诚实信用的原则进行审理。本案代理律师在己方委托人证据不足下据理力争，围绕法院调查重点及对方发言提供代理意见。帮助审判机关查明案件事实，定分止争，全力维护了当事人的合法利益，本案实现了有效代理。 详细案情>
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代理方： 原告 结果： 胜诉我的价值：本判决生效之日起十日内向支付工程款372004.5元及逾期利息 详细案情>
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胜诉 赖X加工程车租赁合同纠纷代理方： 原告 结果： 胜诉我的价值：支付给原告赖方加租赁款31150元及利息 详细案情>
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