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  • 朝阳区宅基地律师-郭昊律师
    北京恒都律师事务所 北京市朝阳区建国门外大街1号中国国际贸易中心B座50层1-11单元
    5.0

    来自19人评价

    帮助人数:323
    #律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    185-1974-5077
    更多> #律师简介:郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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  • 朝阳区宅基地律师-徐晓倩律师
    北京市京师律师事务所 北京市朝阳区东四环中路37号京师大厦
    5.0

    来自12人评价

    帮助人数:7060
    #律师标签:有团队,办过大案,会外语,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    136-8131-8102
    更多> #律师简介:徐晓倩律师北京市京师律师事务所合伙人律师北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任中华全国律师协会会员北京律师协会会员北京破产法学会会员执业年限:10年专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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  • 朝阳区宅基地律师-陈瑶律师
    北京市广盛律师事务所 北京市朝阳区东三环北路甲2号京信大厦1501
    5.0

    来自31人评价

    帮助人数:9999+
    #律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    189-1181-3895
    更多> #律师简介:陈瑶律师,北京市广盛律师事务所管理合伙人律师,担任多个法制栏目人气律师,10多年房产、债务、婚姻、继承等法律谈判诉讼经验。曾多次在《法制日报》、《南方周末》、《法律与生活》、《北京青年报》、《精品购物指南》等媒体上发表法律专业性文章,担任**人民广播电台华夏之声客座律师,为珠江三角洲地区进行专业的法律事务讲解;多次接受《京华时报》、《北京娱乐信报》等媒体的采访,凤凰网资深律师。多年来承办大量房地产、建筑工程类法律服务项目,积累了丰富实践经验,在建筑工程方面,对合同约定、条款理解、开竣工时间把握、工程增减量处理、工程进度检验、工程款结算、工程竣工验收、工程纠纷处理及诉讼均非常了解与掌握。在拆迁的法律业务方面,在拆迁诉讼、拆迁策划、拆迁项目调查、拆迁谈判、拆迁代理等方面具有丰富的经验;在代理的大量拆迁专项法律服务案件中,积累了丰富的实践经验。部分案例展示:国网山东省电力公司济宁供电公司建设工程施工合同纠纷案件;中粮生态谷公司”中国北京农业生态谷”项目的前期合作案件;吉林省吉林市某暖风机厂与吉林市政府拆迁纠纷案件;?北京市丰台区花乡某汽车修理厂拆迁纠纷案件;河北省唐山市路南区炊具机械贸易中心拆迁纠纷案件;?北京大兴区瀛海镇石膏板厂拆迁纠纷案件;委托人为高新技术企业;浙江省宁波市北仑某实业有限公司工厂拆迁案;北京市通州区某机械加工公司拆迁纠纷案件;委托人外资企业(港资企业);北京市大兴区某木器加工厂拆迁纠纷案件;山东省新泰市某镇耐温材料厂拆迁纠纷案件;北京市大兴区商业展具制作有限公司拆迁案件南京金中建幕墙装饰有限公司诉海城中天燕莎商业地产有限公司建设工程设计合同纠纷
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  • 宅基地权属登记实践中常以户主名义进行,尽管法律允许登记在女方名下。我国土地管理规定,每户家庭限享一处宅基地,仅拥有使用权和转让权,禁止任何组织或个人非法转让或占用。因此,虽然理论上可以登记配偶姓名,但实际操作中需遵循当地规定和习惯。在处理宅基地权属问题时,应确保合法合规,避免违规行为。 #征地拆迁 1179次阅读
  • 购买农村宅基地需向村委会提出申请,经审核后提交至国土资源管理部门进行地籍调查或不动产权属核查。公示期满无异议后,符合条件的申请人可领取土地使用权证书,并提供相关身份证明和土地使用权证书等材料。 #征地拆迁 1184次阅读
  • 农村宅基地原则上不能出售给已有房产的本村村民。宅基地使用权只能由权利人行使,不得擅自侵占、损毁。如需合法转让宅基地使用权,需满足条件:经集体经济组织同意,受让方为同集体经济组织成员,且无其他住房及宅基地,具备获取资格。 #征地拆迁 1225次阅读
  • 农村宅基地房产赠与行为在我国法律下通常无效。宅基地具有特殊物权性质,其流转需遵循严格规定。农民享受使用权后不得再申请,转让或租赁也受限。赠与需在本集体经济组织内部进行,且受让人需满足法定条件。 #征地拆迁 1205次阅读
  • 江苏省农村宅基地申请需向村委员会提交申请,经初步审核后报县级人民政府。政府审核后,将派员实地勘测,符合条件者颁发集体土地使用权证书。流程包括:向村委会申请、提交资料、政府审核、实地勘测、核发证书。 #征地拆迁 1467次阅读
  • 宅基地自建房须经审批,否则构成违建。建房前应向村庄或社区提交建设用地申请,并获得同意签字。规划区域内还需出示建设用地规划许可证,区域外则须办理规划选址意见书。申请通过公示后,由县级国土资源管理部门负责用地报批及土地供应手续。 #征地拆迁 1158次阅读
  • 在集体土地上擅自修建建筑物,一般视为违建。违建指未经规划许可,在规划区外擅自建设的房屋和设施。但历史原因导致的小型产权住房,可能被视为合法建筑。因此,在集体用地上擅自修建建筑物是否构成违建,需具体情况具体分析。 #征地拆迁 1064次阅读
  • 代理方: 申请人 结果: 胜诉
    我的价值:依法维护当事人的合法权益。 详细案情>

  • 代理方: 被上诉人 结果: 胜诉
    我的价值:在向一审法院提交证据材料、申请向农业局调查取证关于确权的相关材料、提交书面答辩状及质证意见的过程中频繁与法官进行沟通,发表观点,认为根据相关司法解释,对于未取得农村土地承包经营权的当事人而产生的纠纷,应当先由行政部门办理,不属于法院直接受理范围。最终一审采纳我方的证据及答辩观点,裁定驳回二原告的起诉。二原告不服该裁定上诉至中级人民法院后经过一次庭审裁定维持原裁定。 详细案情>

  • 代理方: 原告 结果: 胜诉
    我的价值:在接到委托后,创为律师迅速跟四名申请人了解具体详情,并对案件进行梳理,随后制定专属方案。被申请人街道办事处认定案涉养殖场系违章建筑,缺少城乡规划主管部门出具的违建确认证据,亦未按照《中华人民共和国行政强制法》的规定履行催告、强制执行决定等必经程序,即对案涉养殖违法! 详细案情>

  • 代理方: 原告 结果: 胜诉
    我的价值:律师第一时间就陆先生父子的情况进行分析研究,发现本案的争议点有两个:1.征拆方实施的清表、平整行为是否合法;2.原告主张的各项费用如何认定处理。确认被告南通某镇人民政府对原告陆某斌、陆某华承包土地实施的清表、平整行为违法 详细案情>

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