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  • 常平镇建设工程纠纷律师-谢嘉宜律师
    广东星冉律师事务所 东莞市塘厦镇花园街40号A座二楼
    0.0
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    #律师标签:有团队,丰富的专业经验
    159-9984-4466
    更多> #律师简介:谢嘉宜律师,广东警官学院毕业,广东星冉律师事务所专职律师。有政府工作经验,主要负责农村经济联合社的集体财产的招投标。曾代理企业,处理其与农村集体经济组织的资产纠纷,法院支持我方大部分诉请。有社保工作经验,熟悉工伤、医疗维权程序。有执业律师工作经验,熟悉劳动纠纷案件、婚姻案件、合同纠纷案件、债权债务纠纷案件、交通事故案件、不良资产处置、人身损害赔偿等诉讼及非诉讼案件。
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  • 分包在工程中常见,如消防工程。工程通常分为土建、安装和装修三类。总承包商可将部分工程分包给有资质的分包商,但除合同规定外,需业主批准。施工总承包单位须自主完成主体结构。总承包和分包单位应按合同履责并向业主担责,且承担连带责任。严禁将工程分包给无资质单位或个人,也禁止分包单位再分包。 #建设工程纠纷 1023次阅读
  • 项目建设需满足以下条件:文件齐全,包括施工图纸审查、合同或协议、施工许可证等,原材料落实,施工组织设计或施工方案审批,施工图预算审定核实,资金到位。场地设施完备,如临时设施、工作用房、道路、水电等。材料、设备备足,临时设施满足需求,机械设备维护好。 #建设工程纠纷 1023次阅读
  • 工程项目管理服务费通常按工程总投资额的5%-8%收取,也有按10%计费的。部分公司计算时剔除非人工费,再按比重以5%、8%或10%收费。半包工程中,人工作业费约占造价一半。工程管理费是业主为装修公司管理和监控工人及材料支付的费用。 #建设工程纠纷 1023次阅读
  • 线上招投标操作流程:先向建设行政主管部门申请招标,编制招标文件;发布招标公告并预审资格;邀请投标人员实地考察并交代会议;评审开标、评标,确定中标方;发送中标通知书并退还投标保证金或担保金。 #建设工程纠纷 932次阅读
  • 从法律层面看,物业公司向业主收取装修押金不符合法律规定,尽管协议或合同中可能有相关规定,但常被视为无效的格式化条款。根据《关于规范物业收费工作的通知》,物业服务企业不得擅自收取装修押金和装修管理费用,已收取的需在业主完成装修后一个月内退还。 #建设工程纠纷 972次阅读
  • 根据我国的招标法规,如果工程项目总价低于五十万人民币,通常无需进行招标程序。这一规定在《建设工程招标投标管理细则》中有明确说明。对于规模较小的装饰工程,如预算低于五十万,根据《装饰行业企业主体资质及资信评价标准》,通常不需要进行严格的招标流程。 #建设工程纠纷 910次阅读
  • 当工程项目全面完成并通过验收,我们将按合同价格或实际结算,不支付任何价格差异。若工程完工但未验收,经修复后通过验收,同样按前述方法结算。多次修复仍不合格的项目不予结算。合同无效时,立即中止工程,重新评估已完成部分是否合格,并按前述方法结算。 #建设工程纠纷 988次阅读
  • 房屋顶部防水工程保修五年,包括屋顶防水和室内防渗漏。具体保修期根据材料和实施方案确定。保修期自竣工验收合格之日起计算,开发商和施工方需签订工程质量保修书,明确保修任务范围、期限及各自责任。 #建设工程纠纷 1488次阅读
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