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这个石矸街道张家村拆迁房是怎样补偿和怎样赔偿的？

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工业用地土地出让金给多少

解析： 土地出让金标准基准地价乃受制于土地特定用途及评估价值等诸多因素影响，具体乃依以下规定执行： 1.依据原批准用途实施出让程序之际，涉及商品住宅以及综合经营性用地之土地使用权出让金须不低于备案评估地价的40%;而针对商业、旅游及娱乐用地而言,土地使用权出让金则不应低于备案评估地价的45%; 至于工业用地上的土地使用权出让金，其金额不得低于备案评估地价的25%。 2.对于房改房与经济适用房的上市交易事项，所支付的土地使用权出让金比例不得低于备案评估地价的10%。 3.针对新增建设用地进行的非经营性用地协定出让事宜，熟地的情况下应不低于备案评估地价的70%;反之，若为毛地，其土地使用权出让金比例不应低于备案评估地价的50%。 法律依据： 《房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。 产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。 产权出典的，由承典人缴纳。 产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。...

商丘市各县乡镇征地补偿标准有哪些

解析： 根据商丘市各地的实际情况，市政府制定了相关政策以妥善处理土地征用问题： 补偿标准按照不同区域划分成四个档次： 第一类区片，也就是在特定地段内的补偿价格为每亩52000元；在此基础上，基本农田的补偿价值为每亩62400元，而建设用地的补偿金额同样为每亩52000元； 至于未被利用的荒地，其补偿款为每亩41600元。 第二类区片的补偿标准略有变动，其补偿价格调整为每亩50000元，而基本农田的补偿价值则提高至每亩60000元，建设用地的补偿金额依然保持不变，依旧是每亩50000元。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。 被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。...