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最新征地拆迁律师回复
失地农民的补偿标准政策
解析: 关于失地农民补偿方式的最新政策规定如下: 若政府需要进行国有化或者征集乡镇土地,那么也必须向相关的有集体土地权利的村民们支付一些相应的补偿费用,这其中就包含有三个关键的部分: 土地补偿费、安置费以及青苗补偿费。 而关于安置费和青苗补偿费,都是直接发到每一位公民手里的。 若政府需要征战国有的耕地,那么需要向受影响的农民支付的补偿费用则包括以下几个方面: 土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 此外,对于需要征收耕地的情况来说,其土地补偿费是以被征收耕地在被征用前三年的平均年产值为基准,并按照这个基准来支付给农民六到十倍的费用。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。...
房屋土地到期后续费需要多少钱
解析: 在中国,房屋所占据之土地使用权期限届满时,需支付相应费用以延续该使用权,其金额从几百元至数千元乃至几万元不等,取决于土地性质、所在地区以及相关法律法规等多方面因素。 其中,商用建筑用地使用权到期后,自然需要执行此项手续,且这亦属必然之举,国家并不能纵容人们免费享受土地权益。 因此必须缴纳出让金方能进行续期操作。 然而,续期所需缴纳之具体费用数额等详细信息,建议您向所在地的国土资源管理局咨询。 依据我国现行的土地制度管理法规,土地使用权到期后确实需要支付费用予以续期。 尽管如此,短期范围内此项规定暂不会加以实施,主要原因在于这将对三四线城市楼市去库存产生影响。 即使可能需要支付续费,但未必便是直接继续缴纳土地出让金,而更有可能和房地产税结合考虑制定相关政策。 法律依据: 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定; 没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。...
自家的土地,多久未使用,视为放弃。并且被政府收回?
您好,如果土地是以家庭联产承包方式签订的承包合同,撂荒一年,村委会有权收回,如果态度好,重新耕种,可继续使用,如果村委会谈话后依然撂荒不种的,就是为弃耕。村委将永久收回。...
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