温州物业纠纷律师在线咨询

城拍卖房，领了成交确认书，能办证吗？

需要法院出具相关执行裁定书等材料后向不动产交易中心办理过户变更登记等手续。...

没发货能赔多少钱?

这个的话可以根据你这边的一个具体情况。...

东西相邻房屋采光规定是什么

解析： 关于建筑物的修建问题，务必严格遵守国家相关工程建设标准，切勿对相邻建筑物的空气流动、自然采光以及日照产生不良干扰； 同时，不动产之中毗邻相邻的各方，理应本着有利于生产活动开展、便于日常生居活动展开、团结协助、公正合理的精神观念，妥善处置并和谐解决诸如截水系统的规划、排水通道的安排、空气流通、通道便捷性及采光条件等各类相邻事项。 若因此给另一方带来损失，则必须立即停止侵犯其权益的行为，排除任何可能存在的障碍，并给予相应的经济补偿；需要特别指出的是，大中城市住宅日照的法定标准应为大寒日日照时长不少于2个小时，冬至日日照时长不小于1个小时，尤其要关注老年人群体居住的建筑日照标准，不宜低于冬至日日照时长两小时；在原有设计建筑外部进行增加设施的改造过程中，严禁降低原有的日照标准。 值得注意的是，旧城区改造项目新修建的住宅日照标准可以适度调低，但不能低于大寒日日照时长1个小时的基本底线。 其中，开发商承诺给予的房屋采光权如若低于国家规定的标准，那么不论开发商是否曾经明确声明，都将被视为违法行为，除非业主已清楚明白并同意，开发商才会承担相应的侵权责任。 然而，当开发商承诺超过国家标准的采光权益却未能按时实现，最终仍未达标时，开发商同样需承担违约责任。 至于开发商刻意隐瞒与房屋所在地规划不符的实情，或者通过虚构成假等手段来利用对购屋者产生不良影响的关键因素从而对他们进行诱导欺骗，让他们签订购房合同的行为，这种情况下签订的合同，即可以视为因欺诈而成立的合同，属于可更改且可撤销的范畴。 但请谨记，若业主知晓或者有理由推理出撤销事由，但在一年之内未行使撤销权的，该合同撤销权将会自动失效。 法律依据： 《民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。...