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最新征地拆迁律师回复
开荒地归属法律规定是什么
解析: 依据相关法律法规,开垦的土地虽然理论上所有权归属我国国家所有,然而实际的使用权益却被赋予了开荒者本人。 在此情况下,如若已经取得了开垦地的使用权,则可申请补办相应的承包证书来巩固其合法性。 而对于农村集体土地而言,必须经过合法的承包合同签署程序,方能获得承包权力。 反之,若未签订土地承包经营合同,那么村委会有权依法回收该片山地的土地使用权。 然而,村委会在执行此项决定时,须对开荒建设的投资成本或可能出现的经济损失进行合理、公正的赔偿。 法律依据: 《宪法》第十条第二款的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。...
土地征收中边角地怎么补偿
解析: 根据我国相关土地管理政策明确指出,我们时常所提及到的征地补偿款项,实际上主要由三个组成部分: 即土地补偿费用、安置补贴费用以及青苗补偿费用。 在这其中,安置补贴费用和青苗费用通常会直接发放至被征用土地区域的农民手中,而唯独土地补偿费用需要经过农村集体组织进行分配,因此此环节往往成为引发争议的焦点所在。 法律依据: 《土地管理法实施条例》第二十六条 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。 安置补助费,是国家征收集体土地后,安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。 需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。...
农村自留地征用补偿多少钱一平米
解析: 根据相关规定,个体工商业者的收入在5000元或以上时需承担税务责任。 具体而言,对于以月度为单位进行纳税申报的个体工商户来说,其每个月的销售额若是在5000元到20000元之间,按照税务机关对每笔交易(每天)销售额的规定,应该在每次交易中缴纳税款金额从300元至500元不等; 然而,如果该个体工商户的销售额未能达到这一起点,那么其所经营的产品将免于征收增值税税项。 而当涉及到销售不动产的情况时,起征点则设定为10万元人民币。 同时,个人所得税的起征点被设定为36000元。 法律依据: 《中华人民共和国税收征收管理法》第五条 国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。 各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。 地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调,支持税务机关依法执行职务,依照法定税率计算税额,依法征收税款。 各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务。 税务机关依法执行职务,任何单位和个人不得阻挠。...
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