山西企业拆迁律师在线咨询

拆迁赔偿官司的律师费能上诉吗

解析： 当事人对于人民法院所作出的第一审判决存在异议时，有权在收到判决书之日起15日内向位于上级的人民法院提出上诉。 同样地，当对方当事人对人民法院的第一审裁定存在不满时，也将享有在接获该裁定书后10日之内向上一级人民法院上诉的法定权利。 若双方当事人均未在规定时间内正式提出上诉申请，那么由人民法院作出的第一审判决或裁定即刻生效并产生相应的法律效应。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百七十一条 当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。 当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。...

国有土地征收营业用房补偿标准怎么算

解析： 关于营业用房的拆迁补偿设定标准如下所示： 首先是房屋补偿费用（也称为房屋重置费用），该项款项主要用于弥补因拆除营业用房而给所有权方造成的损失，这部分补偿金额将按照每平方米的市场销售价格予以计算； 其次，周转补偿费用主要根据营业用房内住宿者的数量及期限进行划定档次，并根据此档次情况向被拆迁户提供相应的月度补贴；再者就是奖励性补偿费用，这笔款项主要用于鼓励被拆迁户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁居至城市周边地区或者拒绝接受拆迁方提供的安置住房等； 最后，拆迁补偿总金额还可由宅基地区位补偿价格以及被拆迁房屋的重置成本所构成的公式作为依据来计算得出： 即房屋拆迁赔偿总额=宅基地区位补偿价格×宅基地总面积+被拆迁房屋的重置成本费用。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。...

划拨的土地可以买卖吗

解析： 根据我国现行法律法规，土地划拨权限在未获得有审批权限的人民政府许可之前，不得擅自进行任何形式的私自交易。 然而，在特定的前提和条件之下，该土地使用权仍然具备继续流转的可能。 这些必要的条件包括流水可查的国有土地使用证书、土地实际使用者必须为具有合法经营资质的公司、企业、其他经济联合体以及符合一定条件的自然人，同时还应具备合法地上建筑及其他附属设施的所有权证明文件。 若需办理此类土地使用权的实质性转让业务，必须事先征得政府部门的许可同意，且转让之时，受让方须依法履行相关土地使用权的出让程序，并依照国家相关法律法规缴纳相应的土地使用权出让金。 法律依据： 《城市房地产管理法》第三十九条，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。 有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。...