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最新征地拆迁律师回复
基本农田建大棚建一半不让建了怎么办
解析: 当涉及到自行修建房屋的纠纷之时,通常有以下三种有效途径可供选择以维护权益: 首先,当事人双方可以通过友好协商来达成共识并签署相关协议; 其次,向所属的村委会提交申请以获得调解解决方案; 最后,若前两种方法皆无法实现,便可以准备齐全的材料撰写好起诉书并向当地法院提出正式诉讼。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。...
农村拆迁协议上谁签字房子就归谁
解析: 关于农村地区拆迁协议中签署姓名者即代表取得房屋所有权之观点实属误区。 在实际操作中,拆迁补偿协议的订立及执行需综合考虑诸多相关因素: 首先,协议签署之人的主体资格至关重要。 根据相关法律规定,拆迁补偿协议应由房屋产权拥有者或户主亲自签署,其他家庭成员或姻亲均无权自行签署此份协议。 即便是由户主或房屋产权拥有者代表签署,其所代表的房屋及补偿款项的最终归属亦未必全然取决于签字之人。 因为,征收补偿是针对整个家庭的,而家庭内部如何进行分配则属于家庭成员间的私事,拆迁方对此并不干涉。 其次,协议本身的法律特性亦不容忽视。 拆迁补偿安置协议乃是一种双方的法律行为,要求双方当事人平等参与其中。 协议必须符合法律规范,任何违反法规的行为都将导致协议的失效。 同时,协议具有法律约束力,各方的权益和责任皆受法律保护。 此外,协议为双务且有偿性质,当事人依据协议享有相应权利的同时亦须承担相应义务。 最后,协议的具体内容亦需严格遵循相关规定。 协议中必须详尽载明拆迁当事人的各项基本信息,且必须经过双方当事人签名盖章后方能产生法律效力。 对于未出租的房屋,拆迁人仅需与被拆迁人签署协议即可;但若涉及出租房屋,则拆迁人还需与被拆迁人和房屋承租人共同签署协议。 总而言之,拆迁补偿协议的订立及执行涉及众多法律层面的考量,绝非仅仅凭借签署姓名便可确定房屋所有权的归属。 关键在于确保协议的合法性以及双方的权益和责任得以平衡。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。...
阳江市征地地面建筑物补偿标准有哪些
解析: 确立劳务中介公司的流程可分为六个步骤,包括制定公司规章制度、提前申报公司名称核定、依照相关法律法规进行必要的上报审批,获取相关审批证明文件、股东支付需缴份额的资金并且经过专业的验资机构核实确认、向相关机构申请正式的组织建立登记、颁发许可证书,以及进行最后的许可证制作,相关部门在收到申请材料后,会对其进行严格的审核,如果认定为合规,那么就会发放企业法人营业执照,从这时起,劳务派遣公司就算正式营业了。 在建立劳务公司的过程中,需要准备以下十种材料,包括: 由公司的法定代表人签字的设立登记申请书、所有股东指定代表或者全员共同委托的代理权限证明、公司的规章制度、经过依法设立的验资机构的验证,法律法规需要额外审批的情况除外、首次出资非货币资产的股东,在公司设立登记时,应提供已经办理了相应财产权变更手续的证明文件;股东的主体资格证明或个人身份证明、记载有权调整公司董事、监事、经理职务的文件以及有关委派、选举或聘用的证明、公司法定代表人的职位证明及个人身份证明、企业名称预报表、公司所在地、国家工商行政管理局规定要求提供的其它必备文件。 经营劳务派遣业务必须满足以下几个前提条件: 资本不得低于两百万元人民币,需要有足够的办公场所和相关设施以开展业务活动,同时要有符合法律法规要求的劳务派遣管理制度,以及法律法规规定的其他规定。 总的说来,一旦决定经营劳务派遣业务,需要根据申请表、公司章程等文件向相关部门提出设立登记的申请。 登记机关会对申请时提供的各种资料进行详细审核,如果审核通过,将会给予企业法人营业执照,至此,劳务派遣公司才能在法律的保护下开始运营。 法律依据: 《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条 设立公司应当申请名称预先核准。 法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准,或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的,应当在报送批准前办理公司名称预先核准,并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。...
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