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未出售的空置房屋物业费需要交吗
解析: 尚未售出之物业原则上无需承担物业费用。 然而,对于非住宅物业以及高端住宅物业而言,只需在整体工程验收阶段取得备案合格即可视为具备交房条件。 在此情况下,开发商有权向业主发出交房通知,敦促其前来办理入住手续。 除非出现诸如水电无法正常供应或房屋存在严重的结构性问题等涉及使用安全的因素,否则,物业管理费应自交房通知公布之日起开始按照自然月进行收取与结算。 法律依据: 《民法典》第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。 业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。...
小区地下停车场收费标准由谁制定?
小区停车收费规定的制定主体是业主大会,物业单位或者停车管理服务单位只是执行方。但是如果新小区还没有业主大会的,前期物业服务合同对停车管理有具体约定的,各方应当按照约定履行,且停车管理服务单位应当公示停车收费标准。...
中介压扣身份证。交钱才能拿怎么办?
你好,请问现在是什么情况呢,什么时候发生的事情?...
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