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再丰悦名城有商铺没产权可以执行吗?

您好，需要调查商铺是否是被执行人所有的...

外地夫妻在上海买房条件有哪些

解析： 1.非本市籍购房者如能在过去2年内连续缴满至少1年个人所得税或者社会保险（城镇社会保险），并在本市拥有自入住日期起计算的房子，其申请数量限制为1套住房（包括新房和二手房）。 2.非本市籍购房者若已经在本市拥持有一套或以上住房，亦或是无法提供在过去2年内连续缴满至少1年个人所得税或者社会保险（城镇社会保险）记录的非本市籍购房者，均不得购买。 申请时需提交的材料包括： 身份证件、婚姻状况证明文件以及户口簿等。 3.据上海房地产交易中心的工作人员介绍，当前上海对外地人购房条件有明确规定，即非本市籍人士在沪购房须同时满足以下三项要求： 以家庭为单位购房，即购房人必需已婚；该家庭在沪住房情况为零；能够提供自购房之日起算的前两年内在本市累计缴纳至少1年以上个人所得税累积证明或者社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。 如持有长期居留证且年限满3年的外籍人士，可享有与上海本地人同等购房权利，无须出示税单便可直接购房。 4.对于首次购房者来说，他们需要至少具有一年以上在上海的外来人员综合保险缴纳记录，以及公积金缴纳满6个月的时间才可以进行首次购房申请，具备贷款资格为7成，缴税金额超过12个月并且社保缴纳满足要求者，亦可通过补充缴纳社保方式来达到条件。 此外，由于如今无法通过补交税单来更新产证的信息，因此建议采用补交社保作为替代方案。 如果申请人是引进的优秀人才，还可以享受到减免房地产税的优惠政策。 法律依据： 《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》规定： 三、从严执行住房限购政策 提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。 企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。...

过户房子需要双方本人到场吗

解析： 通常情况下，员工自行决定离开雇主并不会获得任何形式的补偿，但是，当该离职是由于员工受到了迫不得己的压力时则属于例外。 在特定情况下，例如企业未能按照法律规定为员工缴纳社会保险费，或是未能严格按照约定数额和期限支付工资，亦或是不能提供良好的劳动环境或劳动保护条件等情况发生时，员工有权以此种被迫离职的方式来提出申诉，同时也有权利向企业索求被迫离职的相应经济赔偿金。 具体而言，这种经济损失补偿应根据员工在该单位工作的实际年限，每满一年便需要向员工支付相当于一个月工资的标准金额。 对于已过去六个月而不足一整年的部分，应当作为一年进行处理； 至于未满六个月的时期，则需要支付给员工半个月工资的标准金额。 此外，如果员工的月工资优于企业所在地直属管辖市、设立行政区的市级人民政府公布的本地区上年度全体职工人均月薪资的三倍，那么在计算经济损失补偿金时还需按照高于这一倍数的职工月均工资三倍的总额标准来支付，为员工支付的经济损失补偿金累计总年限最多可达十二年之久。 这里提到的月工资是指，截至劳动合同解除或者结束之日为止，员工过去十二个月内的平均收入水平。 法律依据： 《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。...