湖北二手房纠纷律师在线咨询

补办房本需要准备什么手续

解析： 此步骤涉及相关书面材料的补办与准备工作： 首先，您需要进行详细详尽的书面申明，这份申明没有固定的规范格式要求； 其次，您需要向原来负责销售房屋的单位（比如开发商）索取曾经领取过该证书的证明文件并附上原件； 再次，请递交申请人的个人身份证明文件，同时也必须提供对应的复印件； 再者，您需要提供一份已经在相关公众平台上发表过的公开声明样本作为佐证； 此外，不动产登记机构将为您提供相应的登记表格以及房产平面测绘图纸，以便您自行核查确认； 最后，如果您选择让他人代为办理此项事务，那么还需要提供明确的授权委托书以示公证。 法律依据： 《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于登记簿； （五）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。...

非本村村民购买了农村房屋新政策的具体内容是什么

解析： 根据国家相关法律政策，非本集体经济组织成员不得购买本村房产。 这点已被明确规定： 首先，农村住宅用地的使用权仅能分配予本村公民；其次，城镇市民亦不可购买农村性质的宅基地、农村村民的住宅或者所谓“小产权房”。 值得注意的是，农村村民所拥有的住房产权是受到限制的，只有建于该宅基地之上的建筑才归属于村民个人所有，而宅基地仍然为全体村民共同所有。 倘若将住房出售给非本集体经济组织的人员，那么这便等同于将原本属于全村村民共有的宅基地也随之卖出，这项举措无疑侵犯了本村村民集体的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。...

房贷还清之后需要怎么做

解析： 在成功偿还所有贷款后，您将面临办理贷款结算手续、退税程序以及必要的产权转让手续等事项。 若存在不动产抵押，则您尚需完成相关的抵押权解除流程。 倘若您所涉及的房产类贷款已成功结清，且需进行抵押权解除手续的处理，根据相关法规，您应前往房屋管理局进行申请与操作。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。...